Blicken Sie über Braunschweig - top sanierte 3-Zimmer-DG-Komfortwohnung östliches Ringgebiet

38106 Braunschweig

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
637f7385-9404-43f7-8dbf-8b1b82be5b60
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-01-30
Aus­stell­datum
30.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1905
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet im DG eines repräsentatviven Gründerjahrehauses.
Die Holzdielen wurden bei der Sanierung des Hauses erhalten, um den Altbaucharme des Objektes zu unterstreichen. Dieser Charme findet sich auch in den Stuckleisten, die sich in allen Zimmern der Wohnung befinden wieder. Ein besonderes Highlight der Gründerzeit Stuck im Wohnzimmer. Die Holzdielen finden sich in dem Flur, sowie in den drei Zimmern wieder. Außer den schönen drei Zimmern und dem großen Flur befinden sich noch eine große Küche, sowie ein geräumiges, helles Badezimmer in der Wohnung. In der Küche wurden neue moderne Fliesen verlegt und es wird noch eine neue Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und mit einer Badewanne, sowie einer Dusche und Granit Fliesen ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet, in bester Lage. Direkt vor der Hautür gibt es tolle Restaurants und Cafés. Außerdem gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehrere Bäcker in der näheren Umgebung, die man schnell fußläufig erreichen kann. Zudem befindet sich der Prinzenpark nur etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft an uns zurück oder teilen uns die wesentlichen Daten zu Ihrer Person mit ( Alter, Beruf, Einkommen, Arbeitgeber) Ohne diese Auskünfte werden keine Besichtigungstermine vergeben. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister