Blickfang im Zentrum von Guben: Moderne Gewerbeeinheit für Ihr Geschäft

03172 Guben

570,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
77,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03172 Guben
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
77,43 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
328b9941-c6b5-4678-bf95-0df07fab5c1c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
930,00 €
provisionsfrei
Warm­miete
570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Altbaus und bietet eine helle und geräumige Fläche, bestehend aus drei Räumen, einer Teeküche sowie einer Herren- und Damentoilette. Für den Empfang von Kunden, Gästen oder Patienten kann der erste große Raum mit straßenseitigen Schaufenstern genutzt werden. Für Beratung, Büroarbeiten oder Behandlungen bietet sich die hinteren beiden Räume an.

Die Kaution kann nach Absprache in Raten gezahlt werden.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Drei helle und geräumige Räume
- Drei straßenseitige Schaufenster
- Herren- und Damentoilette
- Teeküche
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Telefon- und Internetanschluss

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem vollsanierten Altbau mit charakteristischer Fassadenfarbe. Das Gebäude liegt im hübsch hergerichteten Stadtkern von Guben, an der von Läden gesäumten Berliner Straße. Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden.

Sonstiges

Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs