Blömker! Helle 3,5-Raum Wohnung im Erdgeschoss mit Garage in Gelsenkirchen-Erle!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5 Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Erle. Aufteilung: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Ausstattung
Heizungsart: Gaszentralheizung. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Plattenheizkörper in weiß. Kunststofffenster, doppelverglast in weiß. Innentüren Holz, teilweise mit Glaseinsätzen Bodenbeläge: Parkett in Diele und Schlafzimmer Fliesen im Bad PVC in den übrigen Räumen Badezimmer: Sanitärfarbe weiß
Lage
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Die Veltins-Arena ist zudem fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. In ca. 50 Metern Entfernung gibt es eine Katholische Kirche und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige Umgebung und die grünen Parkanlagen in der Umgebung bieten zudem eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für alle, die eine komfortable und gut erreichbare Wohnmöglichkeit in Gelsenkirchen suchen.
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller. Eine angemietete Garage für 65,00 € monatlich, sichert Ihnen immer eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Die Gesamtmiete beträgt 593,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 403,00 € Betriebskosten: 75,00 € Heizkosten: 115,00 € In den Betriebskosten sind die Kosten für die Gartenpflege enthalten.