Blömker! Moderne 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in familienfreundlicher Lage mit TG-Stellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet somit einen wunderschönen Blick über die angrenzenden Felder.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Flur, Abstellraum und Balkon.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster mit Doppelverglasung in der gesamten Wohnung.
Das Wohnzimmerfenster und die Balkontür wurden 2024 erneuert. Die übrigen Fenster wurden alle innerhalb der letzten Jahre ausgetauscht.
Ein integrierter Insektenschutz ist an allen Fenstern vorhanden.
Fernsehanschluss: Kabel in Wohn- und Kinderzimmer.
Bodenbelege:
Fliesenboden in Küche und Badezimmer.
Parkettboden im Wohnbereich und der Diele.
Korkboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche.
Lage
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Feldrandlage im Stadtteil Gladbeck Zweckel. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 44 Einheiten, zusammengesetzt aus 4 Häusern mit großzügiger Grünanlage. Angrenzende Felder vermitteln ein angenehmes Wohnumfeld.
Der Nordpark, der zum gemütlichen Spaziergang einlädt, ist nicht weit entfernt und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht. In der Nachbarschaft finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, u.a. einen Netto-Markt.
Die Fußgängerzone in der Stadtmitte mit der Haupteinkaufsstraße "Hochstraße" ist nur 2 km entfernt.
Die City von Gelsenkirchen-Buer ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Die nächsten Autobahnanschlüsse an die A2 und die A31 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf (kostenlos) übernommen werden.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Zur Wohnung zugehörig ist ein privater Kellerraum mit ca. 10m².
Verbringen Sie Ihre Freizeit auf dem großzügigen Südbalkon, mit Blick in die Felder, oder in der sehr gepflegten Gemeinschaftsanlage mit Spielplatz für die Kinder.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Grundstücksfläche: 4.633,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen