Blumenviertel Bot. Garten! Gut geschnittene Eigentumswohnung zum Selbstgestalten in begehrter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, welcher seinerzeit vom Architekten Hans Kraffert geplant wurde, im beliebten Blumenviertel von Lichterfelde-West, nahe dem Botanischen Garten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl.
Aktuell wird die Fassade des Gebäudes denkmalgerecht saniert. Ein Teil des Außenbereichs zeigt bereits die fertiggestellten Arbeiten und vermittelt einen Eindruck des historischen Charmes, den das Gebäude nach Abschluss der Sanierung ausstrahlen wird.
Die Wohnung selbst weist einen hohen Sanierungsbedarf auf und bietet daher Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen.
Raumgrößen:
Wohnzimmer ca. 21,5 qm
Schlafzimmer ca. 15 qm
Arbeitszimmer Ca. 5 qm
Küche ca. 9 qm
Badezimmer ca. 5 qm
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hortensienstraße im charmanten Blumenviertel von Lichterfelde-West, das sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Der Botanische Garten ist fußläufig erreichbar und bietet eine idyllische Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Durch die nahegelegene S-Bahn-Station *Botanischer Garten* ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Kiezlage bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Zusätzlich ist die bekannte Einkaufsmeile *Schloßstraße* in Steglitz mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistern nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Mischung aus Natur, urbanem Flair und einer guten Infrastruktur aus.
Sonstiges
Sonstiges
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HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen