BO-Hamme: 6- Familien-Doppelhaushälfte mit kleinem Hintergarten und 4 Garagen im Hof !
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
6 - Familien - Doppelhaushälfte mit 4 Garagen im Hof und kleinem Hintergarten:
Keller
- Mieterkeller
- Heizungsraum
- Waschküche mit Trockenmöglichkeiten
- Hobbyraum (evtl. ausbaubar)
EG / OG (alle Wohnungen haben Balkone zum Hof)
links = 2,5-Zimmer - ca. 65 m² je Wohnung
rechts = 3,5-Zimmer - ca. 80 m² je Wohnung
DG (jeweils kleine Dachterrasse)
links = 2,5 Zimmer - ca. 59 m²
rechts = 3,5 Zimmer - ca. 72 m²
2 Doppelgaragen im Hof, erreichbar durch die seitliche Einfahrt
Ausstattung
Fenster
- Zur Straße 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fenster und Balkonelement zum Hof bereits 3-fach verglast
Heizung:
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1990, regelmäßig gewartet)
Instandhaltungsmaßnahmen wurden im normalen Umfang durchgeführt
Lage
Overdyker Straße / Bochum Hamme Grenze Hordel: gewachsene Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufig zum Hofsteder Bach und ca. 700 m zum Nord-West-Bad (Hallen- und Freibad)
Einkaufen:
- mehre Supermärkte an der Dorstener Straße
- Supermarkt "Arena" (ca. 400 m)
- ca. 2 KM zum Hannibal-Center
- ca. 10 Minuten mit dem Auto in die Bochumer Innenstadt
Schulen:
- Grundschule Hordel
- Gesamtschule Bochum-MItte
ÖPNV
- Haltestelle "Untere Heidesstraße" direkt vor der Tür (368)
- Straßenbahn 306 / 316 Bodelschwinghplatz
Sonstiges
Sontiges
- NMEp.a. soll 35.900 €*
*Aktuell wird, nach einer Kündigung, eine Wohnung (1.OG links) renoviert und vermietet. Angenommen Miete / m² = 7,66 €
Die Wohnung 2.OG rechts wird noch vom aktuellen Eigentümer bewohnt. Diese kann bis zur Übergabe nach Absprache vermietet werden. Auch hier wurde eine Kaltmiete von 7,54 € für angenommen.