Boardinghouse mit interessanten Optionen in ländlicher Gegend zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*Energieausweis ist in Erstellung
Das vorliegende Boardinghouse befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neufahrn in Niederbayern und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren im Bereich der Unterkunftsdienstleistungen. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 1750 m² mit einer Wohnfläche von großzügigen 850 m². Aktuell verfügt das Boardinghouse über 29 Zimmer und 56 Betten, wobei die Möglichkeit zur Erweiterung weiterer Zimmer besteht.
Mit der Möglichkeit zur Erweiterung der Zimmer und der geplanten Installation einer PV-Anlage bietet das Boardinghouse ein attraktives Investitionspotenzial. Die Kombination aus moderner Ausstattung, energetischer Effizienz und bereits bestehenden Mietverträgen schafft eine solide Grundlage für langfristigen Erfolg.
Das vorliegende Boardinghouse in Neufahrn in Niederbayern präsentiert sich als eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Eine umfassende Renovierung fand in 2021 statt. Der Außenbereich muss noch gepflastert werden. Mit einer optimalen Lage, moderner Ausstattung und bestehenden Mietverträgen ist das Objekt ideal für Investoren, die im Bereich der Unterkunftsdienstleistungen expandieren möchten.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses attraktive Investmentobjekt zu erfahren.
Ausstattung
3-fach verglaste Fenster
Öl-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
Geflieste Bäder für einen modernen und pflegeleichten Look
Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden
Flure mit strapazierfähigen PVC-Böden ausgestattet
Waschmaschinen stehen den Bewohnern zur Verfügung (gegen Gebühr)
PV-Anlage mit Speicher
Kabel-TV und Internetanschluss für modernen Komfort
Mietverträge:
Langfristige Mietverträge mit Industrieunternehmen sind bereits bestehend, was eine stabile Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Mieteinnahmen pro Monat mindestens 14.000,00 € (nachweisbar)
Lage
Das Boardinghouse liegt in einer attraktiven Lage in Neufahrn in Niederbayern, umgeben von Natur und gleichzeitig gut angebunden an die Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und diverse Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig Industrieunternehmen in der Nähe angesiedelt sind.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Gesamtfläche: 1.750,00 m², vermietbare Fläche: 1.750,00 m², modernisiert: 2023