BOBINGEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3 ZKB - renovierungsbedürftig Objekt Das Gebäude wurde 1973 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
Ausstattung
Die ruhige und sonnige Wohnung besteht aus 3 Zimmer, großzügige Wohnküche, Fenster-Bad und einem Flur mit Garderobe mit insgesamt 73,03 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine teilrenovierte Ausstattung, z.B. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (2004), Zentralheizung Gas (2005), großzügiges Bad mit Fenster, Badewanne/ WC/Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist gefliest. Als Bodenbeläge kamen Teppich, Parkett und Fliesen zur Anwendung. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 315,--. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort genutzt werden.
Lage
Bobingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Bobingen gehört jetzt dem Landkreis Augsburg an. 1975 wurden Waldberg und Kreuzanger eingemeindet. 1993 erfolgte die Fertigstellung der Singoldhalle, der Bobinger Stadthalle. 1994 beging Bobingen seine 1000-Jahr-Feier in Verbindung mit dem 25-jährigem Stadtjubiläum. In Bobingen entstand im 19. Jahrhundert ein Kunstseidewerk, später eine Polyesterfaser-Produktion (PET-Basis). Nach dem Krieg wurde der Standort ein Teil der Hoechst AG. Im Zuge der Aufspaltung der Hoechst AG wurde der Standort 1998 in den "Industriepark Werk Bobingen (IWB)" umgewandelt. Die Chemieaktivitäten im Bereich der Polyesterfaser-Produktion verteilen sich heute (2010) auf fünf Unternehmen. Die Infrastruktur- und Serviceleistungen werden von verschiedenen Dienstleistern erbracht. Die Autobahn 8 verläuft einige Kilometer nördlich von Augsburg, die Bundesstraße 17 östlich von Bobingen, die Bundesstraße 300 nördlich von Bobingen, die Eisenbahnlinie Augsburg-Buchloe (AVV-Regionalbahn R7 Augsburg-Schwabmünchen), die Eisenbahnlinie Augsburg-Landsberg (AVV-Regionalbahn R8 Augsburg-Klosterlechfeld), die AVV-Buslinie 700 und 721 Augsburg-Schwabmünchen, die AVV-Nachtbuslinie 797 Augsburg-Bobingen (seit 7. August 2008). Bobingen liegt auch an einer Route des Jakobsweges. Hier führt die Ostroute von Augsburg nach Lindau an Bobingen vorbei. Von Augsburg kommend führt der Weg an der Wertach entlang bis zum Krankenhaus und geht dann über Bobingen-Siedlung, Straßberg und Reinhartshausen weiter. Kindergrippe, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind vorhanden. Zum Gymnasium in Königsbrunn fährt der Schulbus. Allgemeinärzte, einige Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenso vorhanden wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Sport- und Freizeitaktivitäten sind ausreichend möglich.
Sonstiges
Sonstiges Bobingen, sanierungsbedürftige 3 ZKB mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 1973, 2.OG, teilrenovierte Ausstattung, z.B. Kunststoff-Fenster (2004), Zentralheizung: Gas (2005), V: 147,6 kWh, Kelleranteil, TG-Stellplatz, sofort frei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,43 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005