Bochum-Wattenscheid | ca. 350 - 1.400 m² | funktionale Büroflächen im Stadtteilkern!
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Das DGNB zertifizierte Centrium-Haus ist ein in Wattenscheid bekanntes Gebäude in verkehrstechnisch günstiger Lage nahe dem zentralen August-Bebel-Platz gegenüber dem alten Rathaus. Auf insgesamt rund 1.758 m² reiner Bürofläche bietet es klassische Büroetagen ab 300 m² in einem angenehmen Ambiente. Bekannte Mieter stellen das Polizeipräsidium Bochum-West dar.
Der Schnitt des Gebäudes ist so konzipiert, dass es drei Flügel gibt (West, Ost und Nord), die jeweils auf 5 Etagen Räumlichkeiten bieten. Somit gibt es im Haus 15 Mietflächen. Das Haus wird Abend von Leuchtstrahlern beleuchtet, damit das Objekt auch in der Dunkelheit gut wahrgenommen wird. Weitere Ausstattungsmerkmale des Centrium- Hauses sind Personenaufzüge, ein großzügiges Treppenhaus und eine hohe Anzahl an Archiv- und Lagerflächen in den Untergeschossen. Ein zusätzliches Bonbon stellt die Nutzung einer besetzten Rezeption im Erdgeschoss dar, den potentielle Mieter für Postdienste und Kundenempfang nutzen können.
Flächenaufteilung
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Erdgeschoss: 352 m²
1. Obergeschoss: 1.045,93 m²
Ausstattung
Die flexibel zu nutzenden Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch eingerichtet. Hierzu gehört das Streichen der Wände, Legen eines optisch attraktiven Büroteppichbodens, Installation arbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie das Versetzen der Trennwände. Etagenheizungen sind genauso vorhanden wie Aluminiumfenster und Einbauschränke. Kabelkanäle sind vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten Bürolage in Bochum-Wattenscheid am August-Bebel-Platz und in der Nähe des Gertrudis-Centers sowie der Fußgängerzone Hochstraße Der Autobahnanschluss Bochum-Wattenscheid-West der A40 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der nächste Haltepunkt öffentlicher Verkehrsmittel, der die Buslinien 302, 365, 386 und 390 bedient, befindet sich direkt vor dem Objekt. Mit der Straßenbahn sind der Bochumer Hauptbahnhof und Gelsenkirchen in kurzer Zeit zu erreichen. Der Wattenscheider Regionalbahnhof ist zudem nur 10 Minuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.