Bönnigheim - tolle 4,5 Zimmer OG Wohnung mit Südbalkon in gewachsenem, ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet - zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bönnigheim, wunderschöne, tolle 4,5 Zimmer OG Wohnung mit Südbalkon in gewachsenem, ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet - zu vermieten.
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen.
Große Fensterflächen nach Süden und zum rückseitgigen Grünzug.
Lichtdurchfluteter, toller und individueller Grundriss mit offener Wohnküche.
Lage, Qualität und Ausstattung = TipTop
Barrierefrei mit Aufzug und gemeinsamer Tiefgarage.
Im Haus befinden sich 8 Wohnungen.
Wohnungsnummer 4A
MIETE monatlich
-----------------------
€ 1580,00 Kalt-Miete
€ 80,00 1 Tiefgaragenstellplatz (weiterer TG Stpl. € 70,00)
€ 80,00 Einbauküche, HWR, u. Einbauschränke
-------------------------------------------------------------------
€ 1740,00 Gesamt Kalt-Miete
€ 290,00 Nebenkosten-Vorauszahlung incl.Heizung u. Warmwasser
--------------------------------------------------------------------------
€ 2030,00 Gesamt Warm-Miete
Bitte beachten Sie, dass wir nur Mietverträge mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren abschließen, das heißt, vor Ablauf von 3 Jahren ist keine Kündigung möglich.
Nach Ablauf von 3 Jahren geht der Mietvertrag automatisch in einen unbefristeten Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) über.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Eigenbedarfskündigungen sind nach jetzigem Stand so gut wie ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, daß wir nur Anfragen bearbeiten bei denen der Bewerber vollständige Angaben zu seiner Person angibt, mitteilt welche Personen bzw. wieviel Personen in die Wohnung einziehen sollen.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
schneller Besichtigungen - dann beantworten Sie bereits in Ihrer Anfrage folgende Fragen:
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig, mit Vor- und Zuname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus.
- Anzahl der Personen mit denen Sie einziehen möchten.
- Alter der Personen die einziehen möchten.
- beabsichtigte Mietdauer.
- Gesamt-Haushaltseinkommen netto.
- Haben Sie Haustiere (wenn ja - welche).
- Sind Sie Raucher oder Nichtraucher.
- Wo arbeiten Sie zur Zeit.
- Haben Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag.
- Sind Sie noch in der Probezeit.
- warum suchen Sie eine neu Mietwohnung.
- Mobilnummer für Erreichbarkeit vor Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Bei telefonischen Anfragen können wir leider keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
Terminvereinbarung dann jederzeit gerne nach persönlicher Vereinbarung unter
0171 2677469 (Herr Schanzenbach) od. [email protected]
Die Besichtigungen und Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich über uns.
Die Angaben im Expose` sind nur für den Mietinteressenten, eine Weitergabe an dritte ist nicht erlaubt.
Die Angaben im Expose` beruhen auf Angaben des Vermieters.
Lage
1A-Lage
Zentrale Wohnlage in gewachsenem, ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet von Bönnigheim.
Mehrfamilienwohnhaus, barrierearm mit 8 attraktiven, hochwertigen und individuellen Wohnungen, Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen, Personenaufzug, regenerativer Energieversorgung in ökologischer, massiven Bauweise mit monolitischem Ziegel-Wärmedämmmauerwerk, mineralischem Putzsystem und einer extensiven Dachbegrünung.
Individuelle, attraktive u. helle lichtdurchflutete Wohnungsrundrisse mit toller, durchdachter u. funktionaler moderner Wohnraumplanung. Großzügige Balkone und Terrassen und Loggien
Alle Wohnungen barrierearm, ideal für Senioren, Singles, Paare u. Familien.
Das feuchtigkeitsregulierende Kalkputzsystem an den Innenwänden sorgt für ein wohngesundes Raumklima.
Attraktive, wert- und nachhaltige Baukultur mit elegant klassischer Architektur- und Formensprache und regenerativer grüner Seele.
Unser -plus- in der Wohnungsbezeichnung steht für eine hohe Grundrissqualität mit erhöhter Grundrissflexibilität, Homeoffice - Bereiche, Abstellräume/Speisen, Walk in Duschen, zweites Gäste-WC, zweiter Duschbereich, en Suite Bäder, Hauswirtschaftsräume, Ankleiden und vieles mehr.........
Sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit integrierter Wohnküche, separates Gäste-WC, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne.
AUSSTATTUNG
-barrierearm mit Aufzug und Tiefgarage
-gehobener Qualitätsstandart und Ausstattung
-hochwertige Sanitärausstattung mit barrierefreien gefliesten bodengleichen Duschen
-schöner Südbalkon
-hochwertiger Massivholzparkett, hochwertige edle Feinsteinzeugfliesen
-Holzalufenster, Hebeschiebetüren 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-elektrische Aussenjalousien / Aussenraffstore
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Videogegensprechanlage, mit Medien u. Netzwerk
-ökologische Ziegel-Massivbauweise, mineralisches Putzsystem
-feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem für wohngesundes Raumklima
-Einbauküche, HWR, Ankleide möbliert u. Einbauschränke
-ansprechende moderne Architektur
-komfortable Tiefgaragenstellplätze - extrabreit
-geringe Energiekosten durch Geothermieanlage / Erdwärme
Sole-Wasser-Wärmepumpe
-Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne
-Deckeneinbaustrahler
-Natural Cooling / Klimatisierung
Sonstiges
WOHNORT
Bönnigheim ist eine reizende und historische Kleinstadt am Randes des Strombergs und des Zabergäus mit einem hohem Wohn- und Freizeitwert.
Bönnigheim liegt nördlich im Kreis Ludwigsburg mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Heilbronn, Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart, sowie an die Autobahn A81, die Bundesstraße B27 und an die Bahnverbindungen.
Bönnigheim bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches und vollumfängliches Angebot an Infrastruktur.
BILDUNG / SOZIALES
-Kindertagesstätten, Kindergärten, Kinderbetreuung
-Grund- u. Werkrealschule, Gymnasium mit Kernzeitbetreuung
-Sozialstation, Diakonie leistungsstark u. mobil
ÄRZTE
-Allgemeinärzte
-Zahnärzte
-Kinderärzte
-Internist
-Gynäkologe, Urologe
-Apotheken
EINKAUFEN
-Bäckereien, Metzgereien
-Wochenmarkt, Höfläden
-Edeka, Rewe, Lidl
-Volksbank und Kreissparkasse
FREIZEITANGEBOT / KULTUR
-vielfältige Gastronomie
-kulturelle Angebote, Kulturfenster, Museen, Schloß, Bücherei
-Schloßpark, Naherholung u. Natur im Stromberg u. Zabergäu
-Sportanlagen, Mineralfreibad
-umfangreiches Vereinsleben, Feuerwehr, Musikverein, Motorsportclub, Tennisclub
Tischtennis, TSV Bönnigheim Turnen, Volleyball, Handball, Fußball, Leichtathletik, Karate.
TIEFGARAGE
13 komfortable Tiefgaragenstellplätze
SONSTIGES
Anfragen bitte nur über das Kontaktformular im Online-Expose`.
Wir bitten um Verständnis, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Bei telefonischen Anfragen können wir leider keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig, mit Vor- und Zuname, vollständiger Adresse und Telefonnummer aus.
Die Angaben im Expose` beruhen auf Angaben des Vermieters.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung