Bogenhausen! Super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost Balkon

81925 München

429.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81925 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,96 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
bf01bf63-7386-488f-9a59-8743c50f21d0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
429.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Hier wird eine vermietete 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer sowie dem Bad mit Duschwanne.
Zur Wohnung gehört noch eine Speisekammer und ein großer Süd/Ost-Balkon. Das Objekt selbst liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses inmitten des Arabellaparks in München. Sie ist über einen Personenlift einfach zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde ständig gepflegt und renoviert! Dazu gehört unter anderem der Laminatboden, die Elektrik und einiges mehr. Sie verfügt in den Wohn - und Schlafräumen über einen Laminatfußboden und im Wannenbad über zeitlose Fliesen.

Lage

Diese attraktive 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im bekannten Münchener Stadtteil Bogenhausen. In unmittelbarer Nähe liegt der "Arabellapark" mit allen seinen Einrichtungen: Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten, diverse Speisegaststätten, Hotels und natürlich der U-Bahn-Anschluss Arabellapark. Weitere Freizeitangebote, wie das bekannte Cosimabad , Sportplätze , Fitness Studios u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch den U-Bahn-Anschluss quasi vor der Haustür, sind unter anderem, die Universitäten der Landeshauptstadt München einfach und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Im Kaufpreis beinhaltet ist ein Tiefgaragenstellplatz! Weiterhin verfügt das Objekt über einen Fahrradkeller sowie ein separates Kellerabteil. Für Besucher und Gäste befindet sich im Hof vor dem Hauseingang ein Parkplatz. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 912,03. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 4.00