"BONA" - Lichtdurchflutete Büro / Praxis -Einheit in der Innenstadt

87435 Kempten (Allgäu)

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
167,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten (Allgäu)
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
167,2 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
5ed6a9bc-049d-4ee8-895f-24327172869a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-10-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
45 kWhm2a
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004

In Mitten der Innenstadt: ab August 2024 können die attraktive Büroräume mit ca. 168 Quadratmeter direkt bezogen werden. Durch das denkmalgeschützte Ensemble und perfekter Erreichbarkeit zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Mietoption zeitlose Eleganz mit praktischer Nutzbarkeit. Durch die hauseigene Tiefgarage (Duplex-Parker) können Sie und Ihre Mitarbeiter auch ausreichende Parkmöglichkeiten im Geschäftsgebäude nutzen. Auch sind durch die namhaften Nachbarmieter zahlreiche Synergieeffekte möglich.

In Absprache mit dem Vermieter können überdies Ausstattung, Aufteilung und zugeschnittene Ideen mitunter auf der Mietfläche verwirklicht bzw. verändert werden.

Ausstattung

* Lichtdurchflutete Räume *
* Vielfältige Nutzbarkeit *
* Angenehme Deckenhöhen *
* Personenaufzug in alle Geschosse*
* Moderner Design-Vinyl *
* Hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Parker *
* Perfekte Erreichbarkeit *

Lage

Die Hauptstadt des Allgäus: Mit Blick auf die Alpen, Stadtmauern aus der römischen Zeit und einzigartiger Architektur erfreut sich die Hochschulstadt großer Beliebtheit. Mit dem Allgäu als beliebtes Reise- und Urlaubsziel genießen jedes Jahr zahlreiche Touristen die historische Stadt mit Ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultur, Freizeit, Kulinarik.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 167,20 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00