Bornheimer Wohntraum mit 5,5 % Rendite !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante 1-Zimmer Wohnung in Frankfurt Bornheim bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Studenten, die die Annehmlichkeiten der Stadt in einer ruhigen und grünen Umgebung genießen möchten.
Die Wohnung (ca. 45m²) verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält und dadurch besonders hell und einladend wirkt. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen.
Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Die Lage der Wohnung in Frankfurt Bornheim ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe und Natur schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet die 1-Zimmer Wohnung in Frankfurt Bornheim eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Hausgeld: 98,00 ? - hiervon gehen 20,69 ? monatlich zu Gunsten der Erhaltungsrücklage.
Erhaltungsrücklage (Stand 31.12.2023): 65.259,10 ?
Summe umlagefähige Kosten (Wirtschaftsplan 2024): 706,04 ?
Summe nicht umlagerfähige Kosten (Wirtschaftsplan 2024): 216,52 ?
Das Objekt ist seit dem 15.06.2023 zu folgenden Konditionen vermietet:
- 1350,00 ? inkl. aller Nebenkosten
- Kaution: 2000,00 ?
- Möbliert inkl. Küche
- zzgl. 200,00 ? bei Auszug für die Reinigung
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energieträger: Gas; Energiekennwert: 129 ,4 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1995; Energieverbrauchsausweis.
Lage
Bornheim grenzt im Norden an Preungesheim und im Westen an an die beiden West- und Ostteile des Nordends. Im Osten, unterhalb des Bornheimer Hangs, verläuft die Grenze zum Riederwald. Im Süden liegt das Ostend und im Nordosten Bornheims, durch die A661 getrennt, befindet sich der Stadtteil Seckbach.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19