BrainFactory Bochum – Spirit Office am O-WERK | CAMPUS (ab 01/24)
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die BrainFactory Bochum ist Teil des neuen Technologie- und Wissenscampus auf dem Gelände Mark 51°7 - dem O WERK l CAMPUS! Als Teil des Spririt Offices setzt die Brainfactory mit ihren Spirit Mindsets klaren Ansprüche an das Büro von morgen! Mit der Factory möchten wir nachhaltig und intelligent bauen, in Community Spaces das Potenzial jedes Einzelnen vereinen und neue Netzwerke schaffen!
Die offene Bauweise im Loftstil, die hochwertige Außenfassade und die Lobby im Hotel-Charakter, designed by HWKN l Matthias Hollwich, lassen ein einzigartiges Gebäude entstehen.
Das Highlight des 6-geschossigen Gebäudes bilden die großzügige, begrünte Dachterrasse und der Innenhof, welche Ihnen Raum zum Durchatmen und Verweilen schaffen.
Durch den zentralen Erschließungskern fällt die Orientierung im Gebäude leicht und schafft kurze Wege zum Arbeitsplatz, Café oder zum Fitnessbereich.
Eine intelligente, vernetzte Anlagenautomation steuert die Haustechnik (u.a. Beleuchtung, Förderungstechnik, Beschattung, Raumklima), kann von Ihnen individuell per App angepasst werden und spart zusätzlich wertvolle Energiekosten.
Die flexiblen Raumstrukturen ermöglichen es uns Ihnen entweder durch das Inspire- oder das Professional Ausstattungskonzept, individuelle und an Ihre Wünsche angepasste Bereiche zu kreieren. Das Inspire Ausstattungskonzept legt den Fokus auf das Open Office. Das Konzept Professional kombiniert Einzelbüros mit Co-Working-Bereichen.
Mit einem frisch gerösteten Kaffee vom Barista in die Co-Working-Bereiche oder ins Büro, in der Mittagspause ein lauschiges Plätzchen im Innenhof und am Feierabend, nach einem Workout im Gym, noch ein kühles Getränk auf der Dachterrasse – all das vereint die BrainFactory und so wird in Zukunft gearbeitet.
Ausstattung
• Design: Elemente im Innenraum, die die Natur in die bebaute Umgebung integrieren
• Lüftung: natürliche Belüftung und unterstützende mechanische Belüftung
• Sonnenschutzanlage: außenliegender Sonnenschutz
• Energiequellen: Fossile Energie (Fernwärme) / Regenerative Energie (Geothermie aus Grubenwasser)
• Kühlung: Energieboden
• Internetverbindung: Glasfaser am Standort und CAT7 im Gebäude (Highspeed-Internet)
• Campus App: den Bürotag ganz einfach über die App planen (Desk-Sharing, Parken), Buchung von Serviceleistungen
Lage
Der Standort liegt im Südwesten Bochums vis-á-vis zum O-Werk (ehem. Opelverwaltungsgebäude) auf dem ehemaligen Opelgelände. Durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zur A448 und dem Autobahnzubringer Nordhausen-Ring ist eine sehr gute Anbindung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen A40 Bochum-Harpen und A43 Bochum-Querenburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Innerhalb von 10 Minuten sind sowohl die Bochumer Innenstadt als auch das Einkaufszentrum Ruhr Park und der Hochschulcampus zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
• Anbindung: eigene Straßenbahn und Bus Haltestelle in direkter Laufnähe, angebunden ans örtliche Fahrradnetz und Sharing-Anbieter am Campus
• Barrierefreiheit: Konzept für alle repräsentativen und öffentlichen Bereiche, sehr gute Orientierung durch einen Haupterschließungskern
• Parken/Mobilität: ca. 200 Autostellplätze im Parkhaus mit Doppelladestationen nach Bedarf, Überdachte Außenstellflächen für Fahrräder
• Nachhaltigkeit: Dachbegrünung & Photovoltaik
• Quartierscharakter: direkt angebunden an den O-WERK | CAMPUS der mit der Kindertagestätte "Villa Luna", der Gastronomie "Kraftwerk" und zahlreichen Grünflächen, alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs deckt und Aufenthaltsqualität in einem kreativen und kommunikativen Umfeld schafft
Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und Mietvertragslaufzeit.