Brandneu renoviert - für Kunden engagiert!

38126 Braunschweig

766,78 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38126 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,78 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
0ad72944-a4c1-488e-ace6-f8d90a6bbe11
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.505,34
Warm­miete
766,78 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
165,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
119 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen und wunderschönen Zuhause. Ihre Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Braunschweig Bebelhof. Die Gärten rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Heizungen wurden frisch umgerüstet und nun heizen Sie über eine Gas-Zentralheizung. Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern im Wechsel und der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten.
Ihre frisch renovierte Wohnung ist mit einem Design-Vinyl-Belag in attraktiver Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad verfügt über dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Der geräumige und hübsche Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Neben einer Abstellkammer in der Wohnung, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2405642?accessKey=610c

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Infrastruktur ist gut, Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort. Ganz in der Nähe befinden sich auch der Kindergarten, die Grundschule und ein Gymnasium. Der nahegelegene Bürgerpark und die Parklandschaft Südsee laden zum Wandern, Joggen, Radeln und auch Grillen oder Picknicken ein. Für ausreichende Mobilität sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1