Brandneue & Bezugsfertige Wohnung am Ortsrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, brandneue 3-Zimmer-Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2024, bietet auf ca. 92 m² Komfort, Stil und Funktionalität. Als Erstbezug profitieren Sie von einer Wohnung ohne Bauzeit und Fertigstellungsrisiko, die sofort bezugsfertig ist.
Ein besonderes Highlight ist die unvergleichliche Aussicht, die Sie von Ihrem großzügigen Balkon aus genießen können. Der Blick ins sonnige Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Erholung, direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für Geborgenheit, während das elegante Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche Entspannung pur bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Große, 3-fach verglaste Fenster durchfluten die Räume mit Licht und garantieren zusammen mit der Energieklasse A+ niedrige Energiekosten (KfW 55 Standard).
Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Gebäude mit vier Etagen und bietet barrierefreien Zugang über einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnung führt.
In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet dieses Zuhause moderne Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
Badezimmer: Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche
Zusätzliches WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort
Böden: Laminat- und Fliesenböden
Fenster: Große, 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz
Energieklasse: A+ für niedrige Energiekosten (KfW 55 Standard) und umweltfreundliches Wohnen
Balkon: Großzügiger Balkon, ideal für Entspannung im Freien
Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Aufzug: Barrierefreier Zugang dank Aufzug
Lage
Ihr Zuhause in Wellendingen liegt am Ortsrand und bietet eine angenehme Mischung aus Rückzugsmöglichkeit und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Natur finden Sie hier Ruhe und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte sowie eine Metzgerei. Für Familien sind die kurzen Wege zu Bildungsstätten praktisch, denn die Grundschule und ein Kindergarten sind Fußläufig zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Anbindung an die B14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1