Brandshof an der Elbe

20539 Hamburg

14,50 €
pro Quadratmeter
510 - 510 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20539 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
510 m2
Fläche teilbar ab
510 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d3f329db-dc1b-4a48-917c-ebe49cbcabfa
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
14,50 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2032-03-07
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
32.1 kWhm2a
Wärmewert
64.5 kWhm2a

Die Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,50

PKW-Stellplätze ausreichend vorhanden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

. hochwertige Ausstattung
. Glastrennwände
. Fliesenboden
. Kat-7 Verkabelung
. Gasetagenheizung
. separate Sanitäreinheiten
. Pantry
. Personenaufzug

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rothenburgsort zwischen der Norderelbe und der Bille. Der Süden Hamburgs hat ein beträchtliches Entwicklungspotenzial. Durch das Entwicklungskonzept "Sprung über die Elbe" wird der Süden einen deutlichen Aufschwung erleben. Als Verlängerung der HafenCity wird Rothenburgsort als Kreativmeile und Kulturfokus gehandelt. Auch als Bürostandort bietet Rothenburgsort große Entwicklungspotenziale. Der Stadtteil verlängert nach Süden die Gewerbeanlagen von Hamm-Süd und der City Süd. Über die Grusonstraße und Andreas-Meyer-Straße bzw. über die südliche Umgehung (A1) besteht ein guter Anschluss an den Umland- und Fernverkehr. Es existiert eine exzellente Anbindung an die A24, A25, B4 und B75.

Sonstiges

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom: 32,1 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 64,5 kWh/m²a


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AGB:
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