Brauchen Sie wirklich ein Grundstück? Wir haben da eine Idee!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein schönes Eckhaus mit Ausbaupotenzial, das sich in einem gepflegten Zustand befindet, bieten wir gerne an.
Im Titelbild sehen Sie eine Visualisierung, im Bild danach, wie es derzeit wirklich vom Abbild ist. Wir haben hier als Beispiel den Balkon und Garage dargestellt, damit Sie erkennen, was man umsetzen könnte, nach einem Antrag bei dem Bauamt.
Ebenso möchten wir erwähnen, da das Grundstück keinen Garten bietet, es im Ort verfügbare Gartenflächen gibt, welche nicht weit entfernt sind. Der Gartenverein in Gatersleben trägt den Namen Gartenverein 1929 e. V.
Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich ein kleiner Flur mit angrenzendem Treppenhaus, über das man Zugang zum Keller sowie zu den einzelnen Etagen hat.
In der 1. Etage befinden sich die Hauptzimmer wie das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Bad mit Wanne und Dusche.
Die 2. Etage ist mit einem großen Zimmer versehen, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte sicherlich ein schönes Büro oder Loft werden.
Der Keller, der nicht unterirdisch, sondern ebenerdig gebaut wurde, ist mit seiner großzügigen Waschküche und dem Nebenraum in gutem Zustand.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Das Haus verfügt über kein Grundstück mit Garten oder ähnlichem.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Ausstattung
- 91 Quadratmeter Grundstücksgröße
- 115 Quadratmeter Wohnfläche
- Eckgrundstück
- Baujahr Haus 1972
- kein weiteres Grundstück vorhanden
- 3 Zimmer
- alle Leitungen wurden von 1972- 1982 erneuert, im Dachgeschoss wurde die Elektrik noch einmal erneuert, Jahr nicht bekannt
- Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Ölzentralheizung Baujahr 1992
- Dach von 1982
- Schornstein 1x offen 1x Zug
Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gatersleben, einem Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gatersleben liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Aschersleben und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte schnell und bequem erreicht werden können.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Gatersleben zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Auch für Pendler bietet der Ort eine gute Wohnmöglichkeit, da die Autobahn A14 in nur wenigen Kilometern Entfernung liegt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2009