Bremen - Blockdiek | Lichtdurchflutete und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bremen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahre 1967.
Man gelangt durch ein helles Treppenhaus mit großen Fenstern zur angebotenen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
Diese verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf ca. 72 m² Wohnfläche erstrecken und nebst weiterer Nutzfläche von ca. 15 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die drei gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen durch Bodenbeläge aus teilweise erneuertem Laminat eine behagliche Atmosphäre.
Ein elegantes Wannenbad mit Fenster und anthrazitfarbenen Fliesen lädt zum Entspannen ein, während die gepflegte Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten das Kochen zum Vergnügen macht.
Der überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und stellt ein absolutes Highlight dieser Immobilie dar.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel. Zudem ist ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.
Die zweifach verglasten Isolierfenster aus weißem Kunststoff sorgen für eine gute Wärmedämmung sowie Ruhe in der Wohnung und die Elektrik des Objekts ist auf dem neuesten Stand und verfügt über einen FI-Schutzschalter.
Mittels Erderwärmung erfolgt die Beheizung über Fern- bzw. Nahwärme und für das Jahr 2024 ist eine Dachdämmung geplant, deren Kosten bereits umgelegt wurden.
Seit Juni 2024 ist das Objekt für eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.000 € vermietet.
Die ruhige Wohngegend überzeugt mit einer ideal angrenzenden Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet, sodass sich Bewohner jeder Altersklasse wohlfühlen.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Lichtdurchflutete und geräumige 4-Zimmer-Wohnung
- Baujahr: ca. 1967
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Nutzfläche: ca. 15 m²
- Insgesamt sechs Parteien im Haus
- Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
- Gepflegtes Treppenhaus inklusive großen Fenstern
- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Fern- bzw. Nahwärme-Anlage
- Stilvolles Wannenbad mit Fenster
- Gepflegte Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Bodenbeläge: Fliesen und teilweise erneuertes Laminat
- Zweifach verglaste Isolierfenster aus weißem Kunststoff
- Überdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- Dachdämmung für 2024 geplant und bereits umgelegt
- Großer Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Attraktiv für Kapitalanlage und Selbstnutzer
- Monatliche Nettokaltmiete: ca. 1.000 €
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung im Stadtteil Blockdiek befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im östlichen Teil von Bremen.
Die Lage des Wohnobjekts zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen aus, was die Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile wesentlich erleichtert.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten für Menschen jeder Altersklasse.
Der nahegelegene Blockdieker Park lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks im Freien und verschiedenen Aktivitäten ein.
Für Sportbegeisterte bietet das Sportzentrum Blockdiek und verschiedene Fitnessstudios in der Umgebung mit diversen Kursen und Fitnessangeboten die Möglichkeit zur körperlichen Auslastung und Freizeitbeschäftigung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut mit dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Einkaufszentrum Blockdiek liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine Vielzahl von Facharztpraxen, diversen Geschäften, Restaurants und einer namenhaften Drogerie.
Für ausgiebige Shoppingtouren laden zudem das Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" und der stadtweit bekannte "Weserpark" ein. Beide sind bequem mit Bus, Bahn oder dem Auto zu erreichen.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden.
Die Grundschule Blockdiek nebst weiterführenden Schulen wie die Oberschule Sebaldsbrück und die Gesamtschule Bremen-Ost bieten eine gute Bildungseinrichtung für Kinder jeden Alters.
Zusammenfassend stellt die Lage dieser Eigentumswohnung in Bremen Blockdiek eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben dar.
Mit vielfältigen Freizeitbeschäftigungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe kennzeichnet sich hier sowohl für Singles als auch für Paare und Familien eine attraktive Wohngegend.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1