Bremen Innenstadt - Martinistraße: Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage

28195 Bremen

1.383,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
108,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
108,17 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed343886-b810-4f12-a9a2-235145f897f0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3
Warm­miete
1.383,00 €
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-10-08
Aus­stell­datum
09.10.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
220 kWhm2a
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964

Das 1964 errichtete Bürogebäude verfügt insgesamt über rund 1.293 m² Bürofläche. Das Gebäude befindet sich in der Martinistraße, direkt im Herzen der Bremer Innenstadt.
Die anzumietenden Büroflächen präsentieren sich hell und freundlich und stellen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre dar. Im EG gelegen, sind die Flächen bequem zu erreichen.
Der Energieausweis entstammt dem Jahr 2019. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.

Ein Pkw-Stellplatz kann für zzgl. € 95,- angemietet werden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Ausstattung

- Personenaufzug
- neue Heizung 2021
- zentrale Lage
- moderne Ausstattung
- Küche
- Separater Eingang

Lage

Die hier angebotenen Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Fußgängerzone in der Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt, der Bremer Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich hervorragend. Die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen. Viele Unternehmen, u. a. Beratungsfirmen, Anwälte, Versicherungen, und Banken, schätzen die Martinistraße als exklusive Firmenadresse.

Sonstiges

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Stichworte Gesamtfläche: 108,17 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert