Bremen-Kattenturm: Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garageneinstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während ein zusätzliches Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien, wovon die größere mit einer Markise ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört abschließbarer ca. 10 m² großer Kellerraum sowie ein abschließbarer Garageneinstellplatz in einer durch ein Tor gesicherten Tiefgarage. Zudem stehen Ihnen ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Keller
- 2 Loggien
- Schlafzimmer mit Einbauschrank über eine komplette Front
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gäste-WC
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- 2 Loggien
- eine Markise
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 2016
- Garageneinstellplatz
Lage
Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahn A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte mit zahlreichen Geschäften sowie REWE, Combi und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten-, oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Außerdem befinden sich Ärzten und das Krankenhaus LdW in unmittelbarer Nähe. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt Euro 417,00 und beinhaltet folgende Positionen: Heizzentrale, Müllabfuhr, Wasser und Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege, Wartung Löscheinrichtungen, Rauchwarnmelder, Sach- und Haftpflichtversicherung, Kabel-TV-Gebühr, Hauswart, Treppenhausreinigung, Schädlingsbekämpfung, Trinkwasseruntersuchung, Ifd. Indstandhalt. Haus, Gebühr haushn. Dienstl., Kosten der Versammlung, Sonstige Aufwendungen, Kontoführungsgebühren, Verwaltungsgebühr, Beitragsvergütung, Rücklage.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen