Bremen - Kirchhuchting | Modernisiertes Reihenendhaus mit schönem Garten, Terrasse & eigener Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenendhaus könnte Ihr perfektes, neues Zuhause in Bremen-Kirchhuchting sein!
Die Immobilie wurde im Jahre ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und einer weiteren Nutzfläche von ca. 34 m².
Drei Schlafzimmer und ein Wohnbereich erwarten Sie hier und eröffnen die Möglichkeit, einen Kaminofen nachzurüsten. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden versehen.
Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten schafft gemeinsam mit den abgehangenen Decken und integrierten Spots eine mondäne Atmosphäre.
In den letzten vier Jahren wurde das Haus aufwändig saniert und die Elektrik größtenteils auf drei Adern aufgestockt. Zudem sind Kupferrohre, neue Abwasserrohre und fein gespachtelte Wände mit Latexfarbe vorhanden.
Eine effiziente Gas-Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahre ca. 2021 installiert.
Die Duschwanne mit Whirlpool-Funktion von ca. 2020 ist das Highlight des Hauptbadezimmers. Das helle Gäste-WC im Erdgeschoss wurde im gleichen Jahr renoviert.
Die neue Haustür sowie die Kellereingangstür (beide von ca. 2021) bieten Sicherheit, während die zweifach verglasten Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz sorgen.
Teilweise sind sogar elektrische Rollläden vorhanden, um Licht und Privatsphäre zu regulieren.
Zum Keller gehört neben dem großflächigen Stauraum auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss.
Ein Balkon mit Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und die großzügige Terrasse führt zum gepflegten Garten mit automatisierter Bewässerung.
Aufwändige Pflasterarbeiten vor dem Haus von ca. 2021 verleihen der Liegenschaft einen ansprechenden ersten Eindruck.
Abgerundet wird das Objekt durch die breite Auffahrt mit eigenem Stellplatz, einer erneuerten Garage mit Wasseranschluss und dem Überwachungssystem.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage des Hauses macht es zu einem idealen Wohnort für junge Familien, die kurze Wege zu schätzen wissen.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Modernisiertes Reihenendhaus mit schönem Garten und Garage
- Baujahr: ca. 1958
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- Nutzfläche: ca. 34 m²
- Grundstücksfläche: ca. 306 m²
- Vier gut geschnittene Zimmer
- Aufwändige Sanierung von ca. 2020 bis 2024
- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen
- Fein gespachtelte Wände mit moderner Latex-Farbe
- Größtenteils dreiadrige Elektrik von ca. 2022
- Effiziente Gas-Heizungsanlage von ca. 2021
- Neue Heizkörper im gesamten Haus von ca. 2022
- Wohnbereich mit Kaminanschluss zum Nachrüsten
- Erneuerte Zimmertüren von ca. 2020
- Neue Haustür und Kellereingangstür von ca. 2021
- Elegantes Duschbad Whirlpool-Funktion von ca. 2020
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss von ca. 2020
- Teilweise abgehangene Decken mit Spotlights
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
- Zweifach verglaste Kunststofffenster von ca. 2021
- Teilweise elektrische Außenrollläden vorhanden
- Isolierung der obersten Geschossdecke
- Vollkeller mit viel Stauraum und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Großzügige Terrasse und Garten mit automatisierter Bewässerung
- Neues, seitliches Gartentor von ca. 2021
- Breite Einfahrt mit eigenem Stellplatz
- Zusätzlicher Stellplatz hinter dem Haus
- Eigenes Überwachungssystem vorhanden
- Große und erneuerte Garage mit Wasseranschluss
- Aufwändige Pflasterarbeiten vor dem Haus von ca. 2021
- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage
Lage
Gelegen in einem charmanten Wohngebiet von Bremen-Kirchhuchting, besticht dieses Reihenhaus durch seine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Nur ca. fünf Gehminuten entfernt bietet der lokale Supermarkt alles für den täglichen Bedarf.
Diverse Cafés und Restaurants in einem Radius von etwa zehn Minuten zu Fuß sorgen für kulinarische Vielfalt.
Familien werden die geringe Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich lediglich fünf Gehminuten entfernt, Grund- und weiterführende Schulen sind innerhalb von ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten lädt ein großzügiger Park nur ca. zehn Minuten Fußweg vom Haus entfernt ein, ideal für Jogger, Familienausflüge oder entspannte Nachmittage im Grünen.
Die lokale Freizeiteinrichtung, ein beliebtes Schwimmbad, befindet sich nur ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was Familien und Sportbegeisterten gleichermaßen entgegenkommt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Eine Bushaltestelle findet sich nur ca. drei Gehminuten vom Haus, bietet direkte Verbindungen ins Zentrum von Bremen und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt lediglich ca. zehn Fahrminuten entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell und einfach zu erreichen sind.
Kultur- und Sportangebote bereichern das Umfeld zusätzlich.
Ein Theater und eine Kunstgalerie können in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden, während lokale Sportvereine vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.
Dieses Reihenhaus in Bremen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Dies macht die schöne Gegend zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1