Bremen-Lesum: Gemütliche Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter und ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 50 m² ein behagliches und komfortables Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer separaten Essecke, die sich ideal für gemütliche Abende oder das Arbeiten im Homeoffice eignet. Das Schlafzimmer schafft mit seiner einladenden Atmosphäre den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein, während das modern gestaltete Duschbad sowohl funktional als auch stilvoll ist. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage schätzen und den Charme einer Dachgeschosswohnung genießen möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 248,00 €, wobei 77,51 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Wirtschaftsplan für 2024 sowie die Hausgeldabrechnung für 2023 stehen bei Interesse zur Einsicht zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird frei von Mietern übergeben.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Duschbad
- Gasetagenheizung aus 2020 (jede Wohnung verfügt über eine eigene
Heizung)
- eigener großer Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Abstellraum
- Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung
- gemeinschaftliche Stellplatz- und Gartennutzung
- Lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit
Lage
Dieser Teil von Lesum erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund der ruhigen, verkehrsberuhigten Umgebung. In der Nähe befinden sich Schulen sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - sowohl durch Buslinien als auch den Bahnhof Bremen-Lesum. Über die A 270 gelangen Sie schnell nach Vegesack oder in die Bremer Innenstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen