Bremerhaven - Lehe I Laden- oder Bürofläche in toller Lage mit viel Schaufensterplätzen zu vermieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine etwa 65 m² große Gewerbefläche, ehemals genutzt als Versicherungsagentur, in exzellenter Lage direkt an der Stresemannstraße in Bremerhaven.
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und bietet eine ideale Grundlage für Ihr Geschäftsmodell, sei es im Handel, Dienstleistungsbereich oder als Bürofläche.
Die prominente Position an einer der meistbesuchten Straßen der Stadt sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz. Darüber hinaus besteht die Option, die Räumlichkeiten um angrenzende Büro- oder Lagerflächen zu erweitern, sodass Sie flexibel auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens reagieren können.
Die herausragende Lage dieser Fläche bietet Ihnen einen klaren Standortvorteil. Die direkte Lage an einer belebten Straße bringt Ihnen eine Vielzahl potenzieller Kunden, die täglich an Ihrem Geschäft vorbeikommen.
Zusätzlich erhöht eine direkt vor dem Gebäude gelegene Bushaltestelle die Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihre Mitarbeiter - ein nicht zu unterschätzender Pluspunkt.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, da sie für zahlreiche Branchen attraktiv ist.
Ob Sie im Einzelhandel tätig sind, Dienstleistungen anbieten oder ein Büro betreiben - die flexible Nutzung macht diese Immobilie besonders wertvoll. Folgende Branchen kommen infrage:
- Einzelhandel: Zum Beispiel für Modegeschäfte, Schmuckläden, Wohnaccessoires oder Geschenke
- Dienstleistungsbetriebe: Wie Friseure, Kosmetikstudios, Versicherungen oder Massagepraxen
- Büroflächen: Ideal für Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups oder kreative Berufe
Die umliegende Infrastruktur unterstützt den Erfolg Ihres Unternehmens: In direkter Umgebung finden sich Cafés, Restaurants und andere Geschäfte, die nicht nur für Ihre Kunden, sondern auch für Ihre Mitarbeiter Annehmlichkeiten bieten. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ausstattung
- Laden- oder Bürofläche in toller Lage mit viel Schaufensterplätzen zu vermieten
- Fläche: ca. 65 m²
- Große Schaufensterfront für maximale Präsentationsmöglichkeiten
- Vielseitig nutzbar als Ladenfläche oder Büro
- Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf
- Helle und freundliche Räume dank großer Fensterfronten
- Wärmegedämmtes Gebäude mit ansprechendem Erscheinungsbild
- Werbewirksame Lage an einer der belebtesten Straßen Bremerhavens
- Hohe Frequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft
- Bequeme Erreichbarkeit durch Bushaltestelle direkt vor dem Eingang
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
- Attraktive Konditionen für langfristige Mietverträge
- Optionale Erweiterung um angrenzende Bürofläche von bis zu 150 m²
- Optionale Erweiterung um angrenzende Lagerfläche von bis zu 440 m²
Lage
Die schöne Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Bremerhaven, einer Stadt geprägt von maritimer Atmosphäre. Die Lage des Hauses verbindet städtisches Leben und Komfort ideal miteinander.
Verkehrstechnisch bestens angebunden, erreichen Sie fußläufig in nur etwa 5 Minuten die nächstgelegene Bushaltestelle. Für Autofahrer sind Hauptverkehrsadern und die Autobahnzufahrt in weniger als 10 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Die täglichen Besorgungen können bequem erledigt werden, da diverse Supermärkte und Einzelhändler sich in einem Umkreis von ca. 1 km befinden.
Für das ausgiebige Shoppingvergnügen laden Boutiquen und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung ein - viele davon sind in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die kulinarische Szene von Bremerhaven zeigt sich in unmittelbarer Nähe von ihrer besten Seite: Ein gemütliches Café für den morgendlichen Kaffee befindet sich direkt um die Ecke, während vielfältige Restaurants mit internationaler und regionaler Küche in einem Umkreis von 1,5 km zum Verweilen einladen.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in nur 500 Metern Entfernung, und eine Grundschule ist gerade einmal 1 km entfernt.
Natur- und Erholungssuchende werden die Grünflächen und Parks, die in einem Radius von 2 km liegen, zu schätzen wissen. Das malerische Ufer der Geeste ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und Joggingrunden ein.
Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zu diversen Theatern und Museen. Einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Bremerhavens sind in 20 Gehminuten oder weniger als 10 Minuten Fahrt erreichbar.
Zusammengefasst bietet die attraktive Wohnung durch ihre zentrale Lage in Bremerhaven ein ideales Zuhause, das städtisches Flair und Lebensqualität perfekt kombiniert.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m²