# Brunsbüttel/Elbe/NO-Kanal: Sonnige Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Geräumige 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, separate Küche mit Esstresen und Durchreiche, eigener Wohnungs-/Hauseingang, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon, kleiner Abstellraum, ein weiterer, sehr großer Spitzboden als Abstellraum befindet sich über der gesamten Wohnung, ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur mit Garderobenmöglichkeit, eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert und befristet.
Ausstattung
Wohnung im OG:
- Wohnfläche ca. 54,41 m²
- Gesamte nutzbare Fläche ca. 95 m²
- Hochwertige Einbauküche
- eigener Haus- / Wohnungseingang
- großer, eigener Spitzboden über der gesamten Wohnung, ca. 40 m²
- 1 PKW Stellplatz mit Wallboxvorrüstung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche
- Hochwertige Wand- und Bodenbeläge, gesamte Wohnung gefliest
- Hochwertige Sanitärobjekte
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- SAT-Antenne und Netzwerkdosen
- Wohnen in verkehrsberuhigter Straße
Lage
Die feine, kleine und repräsentative Neubau-Wohnanlage "Nordseeresidenz 5" wurde auf einem sehr sonnigen und ruhigen Grundstück am neuen Zentrum von Brunsbüttel in der Astrid-Lindgren-Straße 5 erstellt.
Die Innnenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit für diese Immobilie keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.beeck-immobilien.de
*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard