BS-Rüningen: 3-Zimmer-Wohnung, 2.OG, 67m², Balkon, Keller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Platz, Gemütlichkeit, Entspannung und trotzdem nah am Puls des Lebens – Sie werden von Ihrem neuen Zuhause begeistert sein!!! Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Hauseinganges mit 6 Parteien. Die Fenster haben 2x-Verglasung. Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Waschplatz und WC ausgestattet. Eine EBK ist nicht vorhanden. Parkflächen sind an der Straße ausreichend vorhanden. Strom und Kommunikation muss der Mieter selber beauftragen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der neue Mieter muss eine Haftpflichtversicherung besitzen. Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise aus Beschäftigung/Arbeit oder ein Rentenbescheid notwendig. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Hunde sind im Hause nicht willkommen.
Ausstattung
* Böden: Estrich (Wohnräume müssen noch belegt werden), Fliesen * Fenster: KS 2fach Thermo * Tageslichtbad: mit Wanne, WC und Waschplatz * Balkon, Keller
Lage
Braunschweig als Großstadt mit 250.000 Einwohnern ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Südosten Niedersachsens. Unmittelbar im Umkreis befinden sich weitere Industriestädte wie Wolfsburg und Salzgitter. Vom Automobilkonzern bis zum Hafen, vom Klein- und Mittelstand bis zum Flughafen – das Leben pulsiert. Neben der funktionierenden Wirtschaft und als Wissenschaftsstandort, ist Braunschweig ein Zentrum der Kultur und Geschichte. Nicht für umsonst wird die Stadt auch „Löwenstadt“ genannt, welche durch Heinrich den Löwen ausgebaut und geprägt wurde. Rüningen ist ein Stadtteil und Stadtbezirk Braunschweigs im Süden der Stadt mit ca. 3000 Einwohnern. Der Nachbarorte Rüningens sind im Norden die Gartenstadt, im Westen Broitzem und Geitelde, im Osten Stöckheim und im Süden Leiferde und Thiede. Rüningen hat über die B 248 direkte Zufahrt auf die A391 und liegt ungefähr 500 Meter südlich des Autobahnkreuzes Braunschweig-Süd. Weiterhin befinden sich entlang der Landstraßen Richtung Leiferde und Broitzem jeweils einseitige Radwege. Eine intakte Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, ev. und kath. Kirche, Kindergarten, Sportanlage sowie die schon erwähnte gute Verkehrsanbindung runden das Bild dieses interessanten Stadtteils ab. Die Rüninger Vereine, die Freiwillige Feuerwehr und der Seniorenkreis pflegen ein abwechselungsreiches Vereinsleben. Durch die Nähe zum Südsee erhält der Stadtteil einen besonderen Naherholungswert für Jung und Alt.
Sonstiges
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank. Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.