Bülse - Wohnen in sonniger Lage

45896 Gelsenkirchen

107.770,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
67,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45896 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
67,03 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
05736820-29b0-4b47-abaa-144373b86352
Kauf­preis
107.770,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWhm2a
Gültig bis
2025-08-14
Aus­stell­datum
14.08.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier fällt Ihnen pünktlich zum Früstück die Morgensonne auf Ihr Frühstücksei. Dieses Angebot umfasst eine 3,5 Raum Dachgeschosswohnung mit klar geschnittenen Räumen und einer Wohnfläche von 69 m². Erweitert wird das Raumangebot durch einen Spitzboden, den Sie über die Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichen. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist sicherlich der Balkon mit Süd-Westausrichtung. Vor intensiven Sonnenstrahlen schützt Sie bei Bedarf die vorhandene Markise. Eine Garage die sich in unmittelbarer Nähe befindet rundet dieses Angebot ab. Das Hausgeld incl. Heizkosten beträgt 269€.
Wir hoffen Ihr Ihr Interesse für diese Interessante schöne Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer pers. Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

Massive Bauweise 1977 mit Vollkeller u. 6WE.
Ölzentralheizung, Warmwasser ü. Durchlauferhitzer
Balkon mit Markise, Süd-Westausrichtung
Eigene SAT- Anlage
Küche, Wohnungsflur und Schlafzimmer einheitlich gefliest
Wohnzimmer, u. Kinderzimmer ebenfalls gefliest
Bad mit Wanne und Handtuchheizung
Spitzboden, Teppich
Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Umfeld, in einer reinen Anliegerstraße von Ge.-Buer-Bülse.
Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. sowie zu der Anschlußstelle der B 224 und der BAB A2. Fußläufig erreichen Sie auch in wenigen Minuten Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1