Buena Select L | 84m² Wohnung mit 3 Zimmern in Berlin
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 84m² 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ein echtes Highlight. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer autofreien Zone und dicht zur Innenstadt gelegen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten, edlen Materialien und viel Stauraum. Große und teils bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Ein Balkon mit Blick auf den Fluss lädt zum Verweilen ein. This 84m² new-build apartment with three rooms, including two bedrooms and two bathrooms, is truly a standout. The building is situated in a very quiet, car-free area close to the city center. The apartment features a high-quality kitchen with modern appliances, elegant materials, and plenty of storage space. Large, partially floor-to-ceiling windows provide plenty of natural light, while a balcony overlooking the river invites you to relax and enjoy the view.
Ausstattung
- Hochwertige Küche, komplett ausgestattet - Badezimmer 1: mit Badewanne - Badezimmer 2: mit Glasdusche - Großzügiger Balkon mit Ausblick - High-quality, fully equipped kitchen - Bathroom 1: with bathtub - Bathroom 2: with glass shower - Spacious balcony with a view
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Parkstraße 8, 13585 Berlin, im beliebten Bezirk Spandau. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbanem Leben: Der nahegelegene Wröhmännerpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und die Havel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Altstadt Spandau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn Spandau) sind Sie schnell im Berliner Stadtzentrum. The apartment is located on the quiet and green Parkstraße 8, 13585 Berlin, in the popular district of Spandau. The area offers an ideal mix of nature and urban convenience: the nearby Wröhmännerpark is perfect for walks and recreational activities, and the Havel River is just a few minutes away. Daily essentials, cafes, and restaurants are within easy reach, and Spandau’s charming old town is only a short walk away. With excellent public transport connections (bus and S-Bahn Spandau), you can reach Berlin's city center quickly and easily.
Sonstiges
Unbefristetes, langfristiges Mietverhältnis Gesetzliche Kündigungs-Frist: 3 Monate Mindest-Mietdauer: 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist Staffelmiete: Ab dem zweiten Jahr alle zwei Jahre eine Erhöhung von 3 % Die Besichtigung findet mit den derzeitigen Mietern der Wohnung statt (kurz/15 min) und dient ausschließlich dem Zweck der Besichtigung der Wohnung. Alle Fragen zum Vertrag, zur Miete und zum Objekt werden mit Buena geklärt. Sondervereinbarungen mit dem aktuellen Mieter haben keine Bedeutung. Unlimited long-term contract 3 months’ notice for cancellation (in accordance with the law) Minimum rental period: 12 months + 3 months’ notice period Scale rent: From the second year onwards, a 3% increase every two years The viewing will take place with the current tenant of the apartment (short visit/15 min) and is purely for the purpose of viewing the apartment. All questions about the contract, the rent and the object will be clarified with Buena. Special arrangements with the current tenant have no relevance.