BÜRO 335 m² Mörsenbroich sonnig / 600m zur A 52
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bürofläche auf einer Etage (1. OG), mit Lift.
Momentan 8 bzw. 9 Räume, Aufteilung durch Trockenbauwände.
Gebrauchter, aber sehr gepflegter Zustand.
Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
2.500,- € Kalt-/Nettomiete +
1.000,- € Neben- und Heizkosten als VZ +
665,- € 19% MwSt = 4.165,- € monatliche Gesamtmiete
-----------Dieser Mietpreis ist als (geminderter) Anfangsmietzins
zu verstehen; Höhe ist vorerst festgelegt auf 1,5 Jahre.
Ab dann verhandelbarer, höherer, ortsüblicher Mietpreis (VB)---------
Raumaufteilung
Zur Zeit 8 bzw. 9 Räume auf einer Etage. Trockenbauwände, leicht umzubauen
Einge Stellplätze können dazu gemietet werden.
Am besten einmal zur unverbindlichen Besichtigung kommen.
Lage
Bürohaus mit 5 Etagen im Gewerbegebiet Vogelsanger Weg;
Ausgezeichnet erreichbare Lage: Die Auffahrt zur BAB A52 ist nur ca. 600 m entfernt.
Der Flughafen (über A52 / A44 erreichbar) ist in ca. 8-10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Die Innenstadt erfährt man über Bus mit Umsteigen; Haltestelle in ca. 200 m,
noch einfacher mit der Straßen-/Stadtbahnlinie 701 (Haltestelle ca. 40 m entfernt oder
mit der S-Bahn (durch Umsteigen).
Innenstadt ca. 5 km entfernt
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung jederzeit möglich, nach Terminvereinbarung.
Wir möchten Ihnen gerne die modernen Büroräume zeigen.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs