Büro, Ausstellung, Werkstatt oder Lager, vielseitig nutzbar
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wer viel Platz braucht ist hier richtig. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Momentan befindet sich ein Büro mit Ausstellung im Objekt. Auch für eine Schreinerei oder Werkstatt wäre es geeignet, da man auch noch viel Lagerfläche hat und eine direkte Zufahrt im EG.
Das Büro oder Halle mit Teeküche hat eine Grundfläche von 84 m². Darunter befindet sich der 54 qm große Keller, den man von der Halle aus betreten kann. Neben der Halle befindet sich ein WC. Zudem gehört auch noch im Anschluss ein 38 qm großes Lager. Über der Halle befinden sich noch 3 Räume mit 70 qm die man als Büro oder Lagerfläche nutzen kann.
Im Objekt wurden vor ein paar Jahren die Fenster und Türen erneuert und ein neuer Fliesenboden gelegt. Auch das WC wurde renoviert.
Dem Mieter stehen 2 Außenstellplätze direkt vor der Türe zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich an einer Hauptstraße im Innenhof.
Gerne können auch diverse Büromöbel übernommen werden.
Nicht geeignet als KFZ Werkstatt.
Die Nebenkosten richten sich nach Gewerbe.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Wörth liegt in der Region München, im Tal der Sempt zwischen der Kreisstadt Erding und Markt Schwaben (jeweils 8 km entfernt) sowie 22 km westlich von Dorfen, 21 km südlich vom Flughafen München, 23 km nördlich von Ebersberg und rund 33 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Im Ortsteil Sankt Koloman besitzt die Gemeinde eine Bahnstation, welche (überwiegend im 20-Minuten-Takt) von der S-Bahn München bedient wird (S-Bahnlinie S 2). Im Ortsteil Hörlkofen liegt eine weitere Bahnstation, an der Regionalbahnen auf der Bahnstrecke München - Mühldorf halten.
In nur 2 km Entfernung erreichen Sie die Flughafentangente und die Autobahnauffahrt der A 94 und A 99.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend