Büro- bzw. Praxiseinheit in frequentierter Lage

09111 Chemnitz

326,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
39,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
39,64 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
85736dfb-5043-448a-9994-1f0913ab5f23
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
714,00
provisionsfrei
Preis pro m²
6,00 €
Warm­miete
326,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
40,00 €
Heiz­kosten
48,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2027-10-01
Aus­stell­datum
16.10.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
98 kWhm2a
Baujahr
1961

Gesamtfläche: ca. 39,64 m²

davon ca:
Büro/Verkaufsraum 27,39 m²
Flur/Teeküche 7,15 m²
WC 5,10 m²

Ausstattung

- Objekt: Baujahr 1961, komplexsaniert 1999
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Zugang: barrierearm, Vorderseite separat, zweiter Zugang über Treppenhaus
- Werbemöglichkeiten: Schaufensterbeklebung
- Schaufenster: 6 Stück, Breite ca. 6,5 m
- Bodenbelag: Fliesen
- Wandbelag: Raufasertapete, Putz, WC-Bereich Fliesen + Raufasertapete
- Decke: Raufasertapete, Rasterdecke mit Beleuchtung
- Fenster: Aluminium, doppeltverglast
- Anschlüsse: Telekommunikation, Glasfaserdose anliegend, Küchenanschlüsse
- WC: Personal-WC, über Treppenhaus

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt unmittelbar am Kreuzungsbereich Annaberger Straße/Gustav-Freytag-Straße im südlichen Stadtzentrum von Chemnitz.
An der sehr gut frequentierten Bundesstraße schließen sich zahlreiche Gewerbebetriebe an. Im benachbarten Karree befinden sich etablierte Wohnquartiere sowie Studentenwohnungen.
Parkmöglichkeiten sind in der Anbindungsstraße gegeben. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Stichworte Wohnungsnr.: 10.12089.1.503, Zustand nach Vereinbarung