Büro-bzw. Praxisräume zur Miete

53577 Neustadt (Wied)

Miete:
Preis auf Anfrage
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53577 Neustadt (Wied)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
106 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9cea1538-3777-42db-b5f8-16cd36a654e3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei der hier zur Vermietung angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet neben der anzumietenden Gewerbefläche von insgesamt 106 m² ebenfalls separate Stellplätze vor der Tür.

Ausstattung

Bemerkungen:
Das Ladenlokal wurde bisher als Ausstellungs- und Verkaufsfläche und als Büroraum genutzt und ist mit einem offenen Verkaufsraum, einer Mitarbeiterküche sowie Sanitärräumen in gemeinschaftlicher Nutzung und Fenster ausgestattet.

Das Ladenlokal wird über eine Gas-Zentral-Heizung befeuert und verfügt über Schaufenster im Eingangsbereich.

Durch die Deckenleuchten und dem in sich abgestimmten Anstrich zwischen Mobiliar und Decke entsteht hierdurch ein modernes und harmonisches Gesamtbild des Ladenlokals.

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortseigang von Neustadt (Wied). Der Ort gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald und befindet sich in der Verbandsgemeinde Asbach.

Neustadt (Wied) verfügt über 6.000 Einwohner und verfügt über ein komplettes Schulsystem (Grundschule, Realschule, Gymnasium), sehr gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Durch die ideale Verkehrsanbindung über die nahe gelegene A 3 ist dies ein günstiger Wohnort zwischen den nächsten Großstädten Köln (60 km) und Frankfurt (130 km). Die Kreisstadt Neuwied sowie den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie jeweils in etwa 30 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Vor dem Haus befindet sich außerdem ein langer Parkstreifen auf dem Kunden kostenlos parken können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 106,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen