Büro gegenüber der Villa Leon zur Miete oder Kauf - JLL!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Miete: Einheit 1.OG, ca. 205 m²:
Die Einheit ist insgesamt auf 6 Zimmer aufgeteilt. Das größte ist der derzeitige Besprechung- und Konferenzraum, welcher eine großzügige Loggia nordöstlich ausgerichtet zu bieten hat. Zudem verfügt die Einheit über einen Technikraum, eine Gemeinschaftsküche und zwei geflieste Sanitärbereiche, mit Waschbecken und Spiegel.
Die Zimmer sind mit Teppichböden und der Flur mit Vinylboden ausgestattet. Die Fenster sind gut Wärme- und schallisoliert.
Durch die gute Raumaufteilung und den guten Zustand bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zugehörig zur Einheit sind 6 Tiefgaragenstellplätze, welche bereits in der Kaltmiete inkludiert sind.
Zur der zum Kauf angebotenen Büroeinheit ca. 205 m² im 3. OG gehören vier Stellplätze in der Tiefgarage, welche mitveräußert werden.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Läden und Büros liegen in dem nordöstlichen Eckgebäude des Neubaukomplexes des Zuckerbär-Areals an der Rothenburger Straße/Ecke Holzschuherstraße. Der Standort besticht durch seine herausragende Lage direkt an der Rothenburger Straße und
dem grünen, ruhigen Innenbereich des Zuckerbär-Areals, der durch eine Jugendstilvilla und lockere Wohnbebauung geprägt ist. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 410,00 m²