***BÜRO*GEWERBE*PRAXISFLÄCHEN mit Spreeblick***

12459 Berlin

6.219,16 €
Warmmiete
8
Zimmer
343,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12459 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
8
Büroflächen
343,6 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
ca210929-6769-44f8-82de-fac25c8e37e5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Warm­miete
6.219,16 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.030,80 €
Heiz­kosten
377,96 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-06-21
Aus­stell­datum
22.06.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.6 kWhm2a
Wärmewert
198.8 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt befindet sich in Oberschöneweide und ist ein Geschäftshaus mit Charakter zwischen Spree und Volkspark Wuhlheide. Viele aufstrebende und global agierende Unternehmen sind hier im Süd-Osten von Berlin zu einem außerordentlichen Wirtschaftsraum vereint.

Aus gutem Grund:
In einer für Berlin und sein Umland nahezu einmaligen Kombination aus gut aufgestellten Unternehmen und zukunftsweisenden Infrastrukturmaßnahmen ergibt sich ein Gesamtpaket das rundum überzeugt. Und rundum überzeugt auch das Büro-und Gewerbehaus an der Spree zwischen Flughafen Schönefeld und Berlin-Mitte. Ein lebendiges Geschäftshaus mit top-flexiblem Raumangeboten in attraktiver Lage, ganz im Sinne eines zukunftsfähigen Arbeitsumfelds mit Perspektive!

Ausstattung

Freie Mietflächen von ca. 344 m² (Flächenangabe ist ohne Gewähr) ab 14,00 €/m² Nettokaltmiete

- TG-Stellplätze und für Besucher stehen Außenparkplätze zur Verfügung
- Großzügige Treppenhäuser mit Aufzug
- Modern gestaltete Eingangsbereiche
- Viel Tageslicht durch umlaufende Fensterflächen
- Raumhöhe ca. 3 Meter
- Schön gestaltete Grünflächen
- Kindertagesstätte im Haus
- Gastronomie im Haus

Anpassung an Mieterwünsche:
Genau richtig für Büro, Praxis und Gewerbe.

Lage

Im Südosten Berlins
- zwischen Spree & Volkspark Wuhlheide
- ca. 6 Minuten mit dem Rad in die Köpenicker Altstadt
- ca. 20 Minuten nach Mitte
Top-Erreichbarkeit:
- in ca. 20 Minuten am Flughafen Schönefeld
- Tankstelle ca. 50 Meter entfernt
Gegenüber:
Freizeit- & Erholungszentrum Berlin (FEZ) mit Hallenbad, Badesee, großzügigen Grün-und Freiflächen und zahlreichen Veranstaltungen

Sonstiges

Besichtigungstermine Adresse:
An der Wuhlheide 232, 232 A, 232 B
12459 Berlin Treptow-Köpenick

Besichtigung nach Absprache.
Sie erreichen uns unter 030/53012498 oder [email protected]

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs