BÜRO-/GEWERBEFLÄCHE IM NEUTRAUBLINGER GEWERBEGEBIET

93073 Neutraubling

8,00 €
pro Quadratmeter
141,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93073 Neutraubling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
141,1 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0b765b60-1bdb-4f1e-a34b-272421e25dd5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
293,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-15
Aus­stell­datum
15.03.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23.2 kWhm2a
Wärmewert
76.6 kWhm2a
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6× / 10,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die Mieteinheit beläuft sich auf ca. 141,10 m² und besteht aus zwei großen Räumen und kann direkt vom Hof aus betreten werden. Die beiden Räume sind im Grundriss blau umrandet. Der Flur und zwei WC´s stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind anteilig in der Fläche von 141,10 m² enthalten.

Die Fenster wurden 2022 erneuert. Es können bis zu sechs Stellplätze (Längsparker) vor dem Haus angemietet werden.

Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden, in der es einen Stromanschluss (22 kW) für ein Elektroauto gibt.

Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend.

Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

? Böden: Kunststoffboden, Laminat
? Fenster: Holzfenster
? Deckenbeleuchtung
? Anschlüsse: DSL Anschluss
? Gas - Zentralheizung
? 6 Stellplätze vorhanden

Lage

Dieses Gebäude befindet sich direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Neutraubling. Das Umfeld ist in erster Linie durch eine gewerbliche Nachbarschaft geprägt. In der Nähe befindet sich das Kauf Park Neutraubling und die Firma Krones AG. Eine Haltestelle der RVV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum und der Bahnhof von Regensburg in etwa 15 Minuten. Der Standort kann sowohl als Mikro- als auch Makrostandort überzeugen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.