Büro Großraumbüro Praxis 200 m² Dresden 01097 möbliert alles inklusive - Bürosphäre
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Der Büro- und Werkstatt-/Atelierkomplex befindet sich inmitten der beliebten Dresdner Neustadt, einem weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Szeneviertels. Das gewachsene Gründerzeitviertel zeichnet sich durch Lebendigkeit und Internationalität aus. Das Objekt liegt am Bahndamm nahe der Königsbrücker Straße und nicht weit vom Neustädter Bahnhof entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Dresdner Innenstadt, dem Flughafen oder auch die Bundesautobahn ist durch die Königsbrücker Straße als große Nord-Süd-Verbindung und den ÖPNV gewährleistet und nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Szenekneipen, Bars und Diskotheken sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Büro
Bürosphäre - Das Zentrum für junge Unternehmer(innen) in der Dresdner Neustadt.
Zur Vermietung steht ein modernes, helles Großraumbüro für kreative Köpfe. Die hochwertige Möblierung steht grundsätzlich mit zur Verfügung - im Preis inbegriffen.
Das Büro verfügt über Datenverkabelung (Kat 7) Strom und Heizung sowie einen ebenen Fußboden mit Teppichfliesen. Eine komplette neuwertige Küche ist vorhanden. Die Rollläden lassen sich elektrisch betätigen. Das Gebäude betritt man über einen repräsentativen Eingangsbereich. Toiletten für Damen und Herren sowie Duschen sind vorhanden.
Die angebotenen Räumlichkeiten lassen sich sicherlich alternativ auch gut z.B. als Praxis für Physioterapie, Ergotherapie o.ä. nutzen.
Zur Mitnutzung steht die Chill & Relax Area zur Verfügung. Ein großer Raum mit Couches, Kickertisch, Esstisch, 65 Zoll Flachbildschirm und vielen Grünpflanzen...der auch separat für Meetings oder Präsentationen gebucht werden kann.
Vision
Die Bürosphäre steht für ein umweltbewusstes und zukunftsorientiertes Gebäudekonzept. So nachhaltig die darin entwickelten Businessideen sind, so nachhaltig soll auch die Gebäudebewirtschaftung erfolgen. Ein ganz wesentliches Grundelement dafür ist die dezentrale Energie- und Wärmeerzeugung im Objekt selbst. Dafür wird auf innovative Weise eine 30kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem Blockheizkraftwerk und elektrischem Speicher kombiniert. Der Reststrombezug erfolgt außerdem aus 100% erneuerbaren Energien. Für die Zukunft sind zwei Elektrotankstellen direkt am Haus geplant. Die Trennung der Büroabfälle ist selbstverständlich. An dieser Vision sollen auch die Mieter mitwirken und einen bewussten Umgang mit den Ressourcen pflegen.
Sonstiges
Die Fassade wurde gerade saniert und künstlerisch gestaltet, wodurch das Objekt ein echter Blickfang für die Neustadt ist und bereits mehrfach in der Presse war.
In der Nebenkostenpauschale ist u.a. bereits ein W-LAN Hotspot, die Reinigung durch eine Fremdfirma sowie auf Wunsch eine "Flatrate" für Strom und Wärme enthalten. Strom und Wärme können auch separat gezählt (abgerechnet) werden.
Datenverkabelung (Kat 7)
Stromanschluss
Heizung
el. Rollläden
große Fenster
Küche
hochwertige Büromöblierung
Mitnutzung Serverraum
Damen/ Herren WCs
Duschen
Mitbenutzung Freiraum (Kickertisch, Loungebereich, 65" Fernseher...)
Nachhaltigkeit
Dank eigener 30kWp Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Blockheizkraftwerk sind wir was den Strom betrifft fast zu 100% autark. Das heißt, die benötigte Energie des Gebäudes wird umweltfreundlich und ressourcenschonenen selbst vor Ort "produziert". Der kleine Anteil benötigten Reststromes ist ebenfalls 100% Ökostrom.
Homepage
www.buerosphaere.com
Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m² inkl. Gemeinschaftsflächen, Bundesland: Sachsen, Stadt: Dresden, 2 Etagen, Erdgeschoss, modernisiert, Büro, hochwertige Möblierung, Start-Up-Zentrum, alles inklusive - schnelles Internet, Strom, Wärme - 100% Ökostrom
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs