Büro I zur Miete I möbliert I Parkplätze I Gewerbegebiet Nürnberg Schmalau I PROVISIONSFREI
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Bürogebäude, welches im Jahr 2019 umfangreich modernisiert wurde.
Der zu vermietende Teil des Bürokomplexes befindet sich im EG / Hochparterre.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich in der Etage drei Büros, ein Besprechungszimmer und ein getrenntes Damen- / Herren-WC, welche durch einen Flur miteinander verbunden werden.
Im Flur befindet sich neben dem Besprechungszimmer eine kleine Teeküche.
Ausstattung
Die Nebenkosten (Strom+Gas+Wasser) betragen 400 €. Ferner stehen für 200 € vier komplett ausgestattet Arbeitsplätze in drei Büros und ein Besprechungszimmer mit Konferenztisch zur Verfügung. Weiterhin ist ein Glasfaser- Anschluss vorhanden.
Zwei Parkplätze sind verpflichtend anzumieten (Kosten dafür nicht in Warmmiete eingerechnet). Optional können bis zu vier Parkplätze angemietet werden (zwei normale Parkplätze für jeweils 60 € netto und zwei Parkplätze mit E-Lademöglichkeit für jeweils 130 € netto).
Lage
Im Herzen des Städtedreiecks Nürnberg - Fürth - Erlangen gelegen. Sehr gute Anbindung des Objekts durch die angrenzende Autobahnauffahrt Schmalau (A73), die Nähe zum Autobahnkreuz Fürth / Erlangen, zum Flughafen Nürnberg und durch das öffentliche Nahverkehrsnetz (Buslinien 178, 179 und 290).
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Rücksprache Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 17:00 Uhr möglich. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs