BÜRO IN TOP-LAGE - FLEXIBEL IN DER NUTZUNG

81241 München

428.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81241 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
66 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a8d36da5-3b65-48b2-b226-04c5807ebef0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
428.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
83.6 kWhm2a
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein kurzer erster Überblick:

» perfekte City-Lage
» helle Räume
» funktionaler Grundriss
» auch als Wohnung nutzbar
» Tiefgaragenstellplatz

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage

Ausstattung

» Holztüren mit Metallzargen
» Kunststofffenster mit Doppelverglasung
» Laminatboden in Buchenoptik
» kompakte Einbauküche
» Bad mit Wanne und WC, hell gefliest
» zusätzlicher Anschluss für Küchenzeile
» Gegensprechanlage
» gesicherte Zugangstür
» Dach und Fassade saniert
» Fassade zusätzlich wärmegedämmt
» sehr gute Internetverfügbarkeit

Lage

München - Pasing

Willkommen in der Offenbachstraße 1, im Herzen von München-Pasing! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage in direkter Nachbarschaft zu den Pasing Arcaden, einem der größten und vielfältigsten Einkaufszentren Münchens.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Pasinger Zentrum auch bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Pasing ist nur wenige Minuten entfernt und stellt in Ergänzung zu dem Busnetz eine direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen her. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Ziele in und um München problemlos erreichen können.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohn- bzw. Arbeitsalltag erleichtern und bereichern. Neben den Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, die sich perfekt für entspannte Mittagspausen oder informelle Meetings eignen.

Der nahegelegene Pasinger Stadtpark steht für eine willkommene Abwechslung im Alltag und lädt zu kurzen Spaziergängen während der Pausen ein.

Pasing überzeugt auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Für Kulturinteressierte empfiehlt sich zum Beispiel die Pasinger Fabrik mit abwechslungsreichen Kultur- und Bildungsveranstaltungen.

Die Lage in der Offenbachstraße 1 verbindet urbanes Wohnen und Arbeiten mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die das besondere Flair von Pasing genießen möchten und dabei Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld legen.

Sonstiges

Sonstiges Das Angebot im Überblick nach PAngV:
€ 428.000.- + € 25.000.- TG-Stellplatz = € 453.000.- Gesamtkaufpreis

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.
Hier können Sie sich auch registrieren, um das Exposé direkt herunterzuladen. Stichworte Wohnfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1