Büro/Ladeneinheit in bester Lage von Villingen, helle Räume, TG-Plätze, provisionsfei, ab 01.02.25

78048 Villingen-Schwenningen

Miete:
Preis auf Anfrage
367,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78048 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
367,01 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c5f9f98f-463a-4642-9d65-5a0dc83c1596
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
65.14 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Attraktive Büro/Ladeneinheit im Erdgeschoss mit rund 367 m². Helle und hohe Räume durch große Fensterelemente.
Der große, lichterfüllte und weitläufige Eingangsbereich erscheint gepflegt und schafft seinen Besuchern eine wohlige Atmosphäre.
Ideal für Kundenberatung, -betreuung, als Verkaufsraum oder zur Warenpräsentation geeignet.
Die separaten Räume lassen sich hervorragend als Büros, oder auch als Praxisräume nutzen. Aufteilung Siehe Grundrissplan

Ausstattung

-TG-Plätze, oberirdische Stellplätze auf Anfrage.
-Hausmeisterservice
-Teilweise individuelle Ausstattungswünsche möglich.
-Aufzug vorhanden
-großer, offener Empfangsbereich
-separate Räume und großzüger Besprechnungsraum
-moderne EDV-Anschlüsse
-voll ausgestattete Küche
-WC´s mit Fenster
-Anmietung zusätzl. Keller/Lagerraum möglich

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Villingen - direkt gegenüber dem Oberen Tor.
Die direkte Nähe zur historischen Altstadt macht den Standort dieses Objektes besonders attraktiv.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden in der Region sind somit gegeben.
Ebenso ermöglicht eine gute Autobahnanbindung, schnelles Erreichen derselbigen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe (Supermarkt, Bäcker, Metzger, verschiedene Geschäfte), reiche Auswahl auch an Restaurants und Cafés.

Sonstiges

Sonstiges Die Büro/Ladenenheit befindet sich im EG und kann zum 01.02.2025 bezogen werden.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Keller-bzw. Lagerfläche im UG angemietet werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister