Büro/Ladenfläche in der Essener City

45127 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
185 - 185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
185 m2
Fläche teilbar ab
185 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
16af4a42-455c-4530-83d5-7f7dde73055f
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,30 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 5 Obergeschossen.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 185 m²
4. Obergeschoss: ca. 286 m²

Im Objekt stehen zudem 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die nach Absprache angemietet werden können.

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: tlw. CAT-5 (vom Vormieter)
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: außen liegend
Teeküche: vorhanden
Beleuchtung: Rasterleuchten
Oberlichter über den Türen
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Achsmaß: ca. 1,17 m
Deckenhöhe: ca. 3,00 m
Raumtiefe: ca. 4,68 - 4,63 m
Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Essener City im Herzen der Ruhrmetropole!

III. Hagen, das heißt optimale Erreichbarkeit und Urbanität. In dieser gewachsenen innerstädtischen Lage ist die Nachbarschaft vom traditionell hochwertigen Dienstleistungssegment geprägt: Banken, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Versicherer u. ä.

Mit der direkten Anbindung an die Fußgängerzone der Innenstadt besticht die Büroimmobilie überdies durch den hervorragenden Zugang zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Essener City. Darüber hinaus bieten die am Markt und Salzmarkt gelegenen Restaurants und Cafés den Mitarbeitern vor Ort ein abwechslungsreiches und einladendes Angebot für die Mittagspause.

Sonstiges

Sonstiges Raumtiefe: 4,68 - 4,63 m Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung