Büro / Lagerflächen bei Hutthurm

94116 Hutthurm

2.150,00 €
Warmmiete
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94116 Hutthurm
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
330 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
64480491-d494-4dae-8586-8fc4b4b11317
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
provisionsfrei
Warm­miete
2.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-26
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
97 kWhm2a
Wärmewert
163.1 kWhm2a
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Erdgeschoss: Ein großer durchgehender Raum für Büro oder Lagerungszwecke bestens geeignet, großer Vorraum, weiteres Lager, WC-Anlagen, zwei Abstellräume.
Gesamtgröße ca. 330 m².

Obergeschoss: Zugang mit großer Treppe bzw. ebenfalls ebenerdig zu begehen, bestehend aus einem großen Raum mit ca. 200 m².

Stellplätze:

Vor der Immobilie befinden sich reichlich Stellplätze. Die Zufahrt zu den Flächen kann jeweils ebenerdig erfolgen. Die Zufahrt mittels LKW ist ebenfalls möglich.

Ausstattung:

Die Räume befinden sich in einem normalen guten Zustand und sind auch beheizbar und jeweils mit einer Fensterfront versehen.

Lage

In einer ruhigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße werden diese Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Sonstiges

Sonstiges Die Vermietung kann sowohl gemeinsam als auch getrennt erfolgen.

Nutzung:

Die Flächen werden derzeit noch vom Eigentümer selbst betrieben und können nach Vereinbarung freigemacht werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,1 kWh/(m²a) Wärme
97,0 kWh/(m²a) Strom
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: F

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Miete:

5,- € á m² + MwSt + Nebenkosten
EG: 1.650,- € + 408,50 € MwSt. + 500,00 ZH/NK = 2.558,50 € burtto
OG: 1.000,- € + 247,00 € MwSt. + 300,00 ZH/NK = 1.547,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 330,00 m², Distanz zum Kindergarten: 4.59, Distanz zur Grundschule: 2.33, Distanz zur Realschule: 8.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.46, Distanz zum Gymnasium: 10.23, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zur Autobahn: 12.19, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.86, Distanz zur Hauptschule: 7.79