Büro/Lagerhalle mit Repräsentativen Verwaltungsgebäude in Ochtrup zum Kauf

48607 Ochtrup

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.689,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48607 Ochtrup
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.689,3 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c40e8987-c7be-4354-a7d5-8951fe283e8e
provisionsfrei
unterkellert
nein
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1996
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Verwaltungsgebäude und einer Lagerhalle aus dem Jahr 1996 mit 3 Gewerbeeinheiten (rund 1.689,30 qm Haupt- und Nebengebäude mit Büroflächen | rund 2.377,15 qm Versandgebäude) auf einem Grundstück von rd.13.450qm in 48607 Ochtrup. Das Objekt überzeugt dabei nicht nur mit seiner absolut zentralen Lage, sondern auch durch eine repräsentative Optik und einem gepflegten Gesamtzustand.

Das Bürogebäude ist im Jahr 2016 umfangreich saniert und modernisiert worden (u.a. Kühldecken, Sanitär, Elektroinstallation und Außenanlagen.)
Dieses Firmengebäude zeichnet sich sowohl durch seine Funktionalität als auch durch die ausgefallene Architektur aus. Die Tonnendachkonstruktion und die großen Fensterflächen des Verwaltungsgebäudes heben sich vom Standard ab. Dies ist genau das richtige Domizil für ein innovatives Unternehmen.Der Verbau einer Luft-Wärmepumpe sowie wie eine PV Anlage auf dem Dach wären möglich.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Ausstattung

Es stehen ca. 45 Parkplätze zur Verfügung

Lage

Das nördliche Münsterland, im Kreis Steinfurt, ist eine sehr lohnende Lage. Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B54/A31/A30, was eine schnelle Anbindung an andere Orte und Städte wie Münster, Osnabrück und Bielefeld bietet.

Sonstiges

Stichworte Lagerfläche: 2.377,15 m², Nutzfläche: 4.066,00 m², Gesamtfläche: 13.450,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00