Büro, Medizintechnik, Labor, Ausstellung & Präsentation: Hier ist alles möglich!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Industriehalle und Freifläche mit Lager:
Das zurück versetzte Gebäudeensemble fügt sich mit seiner modernen Fassade in die umgebende Bebauung des Areals ein. Aktuell stehen Mietflächen vom Erdgeschoss zur Verfügung. Durch eine flexible Raumaufteilung sind vielfältige Möglichkeiten der Büronutzung denkbar, mit angrenzenden Lager und Produktionsflächen
PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
. Alarmgesichert
. Zugang nur mit entsprechender Karten
. Herren und Damen WC
. Lagerflächen vorhanden
. Pkw-Stellplätze 2 inklusive, weitere können angemietet werden
. variable Büroräume
. Klimaanlage
. Kunstharzboden/ Industrieboden
. Büro Teppichboden
. Optionen für weitere Stellplätze
.Aussenstellplatz für 74,50 EUR, wenn gewünscht
.Tiefgarage für 96,00 EUR, wenn gewünscht
Lage
Die Industriehalle mit Freifläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im wirtschaftlich bedeutenden Saarbrücken. Konkret gelegen am Neugrabenweg 4, 66123 Saarbrücken, bietet dieses Objekt hervorragende Anbindungen sowohl für lokale als auch überregionale Geschäftstätigkeiten. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A1 und A620 erreichen Sie rasch das nationale und internationale Straßennetz, während der Hauptbahnhof Saarbrücken ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist. Dies gewährleistet eine optimale logistische Anbindung. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Flughafen Saarbrücken, der nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und damit sowohl für geschäftliche als auch für internationale Anforderungen ideal ist.
Das umliegende Industriegebiet ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur mit einer Vielzahl an Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Diese diversifizierte Unternehmenslandschaft schafft Synergien und bietet vielfältige Kooperationsmöglichkeiten.
Zusätzlich bereichert die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel die Standortattraktivität und gewährleistet eine komfortable Mobilität für Ihre Mitarbeiter. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleistungsangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Insgesamt bietet die Industriehalle mit Freifläche am Neugrabenweg 4 eine privilegierte Lage in einer wirtschaftsstarken und infrastrukturell optimal erschlossenen Region. Dies macht sie zu einem idealen Standort für jegliche industriellen und gewerblichen Zwecke.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 44,37 m², Gesamtfläche: 466,00 m², Bundesland: Saarland, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 0.47, Distanz zum Flughafen: 7.92, Distanz zur Autobahn: 1.32, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz vom Zentrum: 1.07