Büro mit guter Ausstattung und Terrasse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche, die sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1974 befindet. Die Bürofläche befindet sich auf der 5. Etage eines 5-stöckigen Gebäudes, das vollständig renoviert ist. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über insgesamt 2 Parkplätze.
Die Räumlichkeiten der Bürofläche sind modern und funktional gestaltet. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen auch in den kalten Monaten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche bietet genügend Platz für mehrere Arbeitsplätze und verfügt über eine separate Küche sowie Sanitäranlagen.
Die Lage der Immobilie ist zentral und gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung in einem renovierten Gebäude mit guter Anbindung suchen. Mit den vorhandenen Parkplätzen und der barrierefreien Zugänglichkeit ist die Immobilie auch für Mitarbeiter und Kunden optimal erreichbar.
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: keine, derzeit über WLAN
- Wandbelag: Glasfaser, tapeziert und gestrichen
- Decke: tapeziert und gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Holztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden, auf Anfrage kann die Küche vom Vormieter übernommen werden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, gefliest
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Terrasse: vorhanden
- Sonstiges: Außenwerbung möglich
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Weidenpesch
- Nahversorgung: Imbiß, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 12 und 15 Haltestelle Scheibenstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 und A3 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen