Büro nähe südlicher Innenstadt zu vermieten!

06110 Halle (Saale)

400,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
25,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06110 Halle (Saale)
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
25,05 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fdfb7d9e-4d67-4cde-b6a4-bd923824ad5f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
800,00
provisionsfrei
Warm­miete
400,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-09
Aus­stell­datum
10.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses kleine, charmante Mehrfamilienhaus im Süden von Halle bietet nicht nur eine ruhige Wohn- und Arbeitsatmosphäre, sondern auch einen begrünten Innenhof, der zum Grillen und Entspannen einlädt. Ob ein Sommerabend mit Kollegen oder ein entspannter Nachmittag im Freien – mit etwas kreativem Geschick schaffen Sie sich hier einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ausstattung

Dieses charmante Büro im Erdgeschoss verbindet Funktionalität mit zentraler Lage. Über den Zugang durch das Treppenhaus oder direkt von der Straße aus betreten Sie eine 25 m² große Fläche, die optimal auf eine produktive Arbeitsatmosphäre ausgelegt ist.

Der großzügige Büroraum bietet Platz für kreative Entfaltung, ergänzt durch eine praktische Garderobe, einen Bereich für Ihre Teeküche und ein kleines WC mit Waschbecken außerhalb des Büros. Besonders ins Auge fällt der hintere Bereich, in dem sich dunkle Fliesen geschmackvoll vom hell gefliesten Rest absetzen – ein stilvolles Detail, das dem Raum eine besondere Note verleiht.

Ein idealer Standort für Ihre Geschäftsideen – zentral, praktisch und ansprechend gestaltet.

Lage

Diese attraktive Lage im Süden von Halle bietet alles, was das Herz begehrt: Die Beesener Straße punktet mit charmantem Wohnflair, vielen Grünflächen und einem familienfreundlichen Umfeld, nur einen Steinwurf entfernt von der ruhigen „Vogelsiedlung“. Hier wohnen Sie nahe an allen alltäglichen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle am Melanchthonplatz, die Sie in kürzester Zeit ins lebendige Zentrum der reizvollen Händelstadt oder zum Hauptbahnhof bringt. Die Nähe zur B91 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Merseburg, Weißenfels oder ans nördliche Stadtende zur B100 sowie zum Fernverkehr.

Für sportliche Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – die Paul-Biedermann-Schwimmhalle, die nach unserem bekannten Olympioniken benannt ist, sowie die Robert-Koch-Sporthalle sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Angebot an Aktivitäten. Zum krönenden Abschluss des Tages lädt das kroatische Restaurant „Tomic“ in der Nachbarschaft zu genussvollen Stunden in geselliger Atmosphäre oder einem Mittagsessen unter Kollegen ein. Genießen Sie in dieser grünen Oase das Beste aus Stadtleben und Natur!

Sonstiges

sonstiges Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Die Nebenkosten sind pauschal veranschlagt und werden somit nicht abgerechnet.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister