Büro- oder Praxisetage in ausgezeichneter Kundenlage mit Pkw-Stellplätzen in der Fußgängerzone
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Büro- oder Praxisetage in ausgezeichneter Kundenlage kann sehr flexibel genutzt werden.
Die Mietflächen befinden sich mit ca. 200m² Bürofläche im Erdgeschoss des Hauses. Zunächst kommen Sie in den Eingangsfoyer der unmittelbar vom Gehweg und der Fußgängerzone vor dem Haus erreicht wird. Er eignet sich ideal als Rezeption oder zur Anmeldung. Danach kommen Sie den ca. 50 m² großen Haupt-Raum, der bei Bedarf auch in einzelne Bereiche abgetrennt werden kann.
Weitere fünf Räume sind unmittelbar anschließend, abgeschlossen zu begehen und können, nach den gegebenen Möglichkeiten, in ihrer Aufteilung noch verändert werden.
Eine Pantryküchen Zeile kann ebenso problemlos mit den bereits vorhandenen Anschlüssen installiert werden. Eine Personaltoilette ist vorhanden. Zur rückwärtigen Seite des Hauses ist vom Innenhof eine Anlieferung über eine Fahrzeugrampe unmittelbar in die Räumlichkeiten möglich.
Ausreichend Außenstellplätze stehen ebenso zur Verfügung.
Aufgrund der Lage des Objektes und dem Zuschnitt der Fläche kann es jedoch flexibel für verschiedenste Zwecke genutzt werden. Eine Praxis, ein Fitness-Center, oder eine Büroetage kann problemlos eingerichtet werden.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück in ausreichender Zahl unmittelbar vor den Geschäftsräumen gegeben.
Ausstattung
Der Gesamtkomplex dieser Büro/ Gewerbeetage wird nach Absprache und Ausstattung übergeben.
Die Fußböden sind zunächst glatt betoniert und können nach eigenen Vorstellungen verändert werden.
Das Objekt ist im derzeitigen Zustand für Büro- oder einen Praxisbetrieb renovierungsbedürftig.
Alle Räume sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet und sind daher lichtdurchflutet.
Im Hauptraum und den übergangslosen Nebenräumlichkeiten sind alle Anschlüsse für PC und IT Arbeitsplätze in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso ist die Elektroinstallation umfangreich.
Der ebenerdige Eingang im Eingangsfoyer führt unmittelbar zur Fußgängerzone.
Die Etage wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die möglichen Lagerflächen sind bequem auch mit Anlieferungsfahrzeugen zu erreichen.
Lage
Bis 1996 wurde die Fritzlarer Altstadt systematisch saniert, so dass sich die Stadt heute den zahlreichen kulturhistorisch interessierten Touristen und Besuchern in einer Weise präsentieren kann, die man als vorbildlich bezeichnen muss.
Die Stadt Fritzlar ist etabliertes Mittelzentrum für die gesamte Region bis in das Waldecksche Land hinein. Dies ist gewährleistet durch den hervorragenden Ausbau der Infrastruktur und der umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in der sehenswerten Altstadt.
Durch den nahen Anschluss an die BAB A49 ist man in nur ca. 15 Min. im Oberzentrum der Stadt Kassel oder der VW Stadt Baunatal.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Zustand nach Vereinbarung