Büro- oder Praxisfläche in historischem Gebäude in Sassnitz zu vermieten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1.Obergeschoss des Altbaus und wurde 2021 erneut renoviert und als getrennte Einheit für eine Praxis umgebaut. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Ein alter Kachelofen, welcher ohne Funktion ist, und der Parkettboden verleihen den Räumen Eleganz und Gemütlichkeit. An einem Raum befindet sich ein kleiner Balkon. Es sind 2 Sanitäranlagen vorhanden. Im Untergeschoss kann ein etwa 50 qm großer Raum als Lager genutzt werden.
Im Stadtzentrum von Sassnitz auf der schönen Insel Rügen befindet sich dieses eindrucksvolle Wohn-und Geschäftshaus. Der Hafen und die Strandpromenade sind in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Gebäude besteht aus einem Altbau ( Baujahr 1885) und einen im Süden an den Altbau angeschlossenen Anbau. Zur Zeit befinden sich in dem Anbau ein Ladenlokal sowie einige attraktive Ferienwohnungen. Im Zuge der Erweiterung im Jahre 1996 wurde der Altbau vollständig entkernt und saniert. Mit Ausnahme der Fassade, welche unter Denkmalschutz steht, und der Holzbalkendecke wurden alle Bauteile sowie der komplette Innenausbau erneuert.
Ausstattung
Auf dem Grundstück sind Stellplätze vorhanden, die nach Absprache kostenpflichtig angemietet werden können.
Außerhalb der Mietfläche befindet sich ein Fahrstuhl, der über einen rückwärtigen Eingang genutzt werden kann. Mit der Barrierefreiheit sollte die kassenärztliche Zulassung für eine neue Praxis möglich sein.
Lage
Die Stadt Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Jasmund und die berühmte Kreideküste zeichnen den staatlich anerkannten Erholungsort aus und verliehen der Stadt im Jahr 2012 zusätzliche den UNESCO-Weltnaturerbe-Titel .Das Objekt ist gelegen an der Ecke Hauptstraße, die durch zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und der Einkaufsstraße "Rügen-Galerie" geprägt ist, und Hafenstraße, welche den ehemaligen Fährhafen im Westen mit dem Stadthafen im Osten verbindet.
Sonstiges
Sonstiges Eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung ist möglich. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend