Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und wird derzeit als Nachhilfeschule genutzt.
Sie bietet mehrere Büroräumlichkeiten, sowie Damen und Herrn WC, eine Teeküche und einen Terrassenbereich.
Die Gewerbefläche ist über einen Treppenhaus, sowie über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Gewerbefläches liegt in direkter Innenstadtlage von Völklingen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die Nähe zur Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Saarbrücken.
Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung!!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Stadtzentrumslage