Büro-Praxis-Fläche in Pörnbach in sehr guter Lage! Parken direkt vor dem Gebäude möglich!

85309 Pörnbach

840,00 €
Warmmiete
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85309 Pörnbach
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
73 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5d2a7777-1346-454d-ae76-bed016a952ac
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.520,00
provisionsfrei
Warm­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
85 kWhm2a
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zentral, gelegene Gewerberäume geeignet für Büro oder Praxis.

Die Aufteilung:
- Eingangsbereich
- 2 getrennte WC-Anlagen ( eines behindertengerecht)
- 1 großes Büro mit 23,70 m². Diese kann in 2 Räume mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden. ( dann 12.85 m² und 10,85 m² )
- 1 weiteres Büro
- 1 Aufenthaltsraum ( hier Wasseranschluss ) oder dieser Raum kann ebenfalls Büro benutzt werden
- 2 Parkplätze
- 1 Kellerabteil

- Böden Vinyl und Fliesen.

Lage

Pörnbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichertshofen.

Bekannt durch die Grafschaft Toerring.

Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.000.
Vor Ort finden Sie eine Kirche, zwei Kindertagesstätten, die Schule befindet sich in Langenbruck oder weiterführende Schulen in Pfaffenhofen.

Pörnbach liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 13 (München-Ingolstadt) und der Bundesstraße 300 (Augsburg-Richtung Regensburg).

Sonstiges

Sonstiges Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.