BÜRO / PRAXIS IN BERLIN-MITTE/GESUNDBRUNNEN: DIREKT U-BAHNHOF PANKSTRASSE

13357 Berlin

4.583,40 €
Warmmiete
172,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13357 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
172,17 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fb12c664-92f1-4e31-9d53-a3611f6a2f5c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Warm­miete
4.583,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
985,00 €
Heiz­kosten
155,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-05-07
Aus­stell­datum
08.05.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
103.9 kWhm2a
Wärmewert
105.1 kWhm2a
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung - 7-geschossiges Büro-und Geschäftshaus in hochfrequentierter, exponierter Ecklage
- gemischt genutztes Gewerbeobjekt
- wärmegedämmt
- beleuchtete Klinkerverblendung
- Tiefgarage: 1. und 2. UG, über Aufzug erreichbar Raumaufteilung Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine helle Büro-/Ergotherapiefläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche, einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum sowie zwei Büroräumen.
Die Fläche wird im Ist-Zustand angeboten. Gerne gehen wir auf Umbauwünsche ein und bauen Ihnen die Fläche nach Ihren Bedarf um. Hierfür sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss eingeplant werden. Je nach Umbauwunsch verändert sich der Mietpreis.

Lage

Sehr zentral und verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt Prinzenallee / Badstraße gelegen. Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide).
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache.
Wir sind erreichbar: Montag bis Donnerstag 9 - 17 Uhr, Freitag 9 - 15 Uhr Sonstiges - Die Flächenangabe ist ohne Gewähr.
- Besichtigung nach Absprache
- Büro/Arztpraxis möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs